{"id":10105,"date":"2025-05-19T10:00:00","date_gmt":"2025-05-19T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.donpiso.com\/?p=10105"},"modified":"2025-05-19T10:28:18","modified_gmt":"2025-05-19T08:28:18","slug":"ayuda-compra-vivienda-jovenes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/ayuda-compra-vivienda-jovenes\/","title":{"rendered":"Ayuda compra vivienda j\u00f3venes &#8211; 2025"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">En 2025, acceder a una vivienda sigue siendo uno de los mayores retos para los j\u00f3venes en Espa\u00f1a. Con el aumento de precios, los requisitos de financiaci\u00f3n y la precariedad laboral, muchas personas menores de 35 a\u00f1os necesitan apoyo para dar el paso hacia la propiedad. Por eso, las ayudas p\u00fablicas espec\u00edficas para j\u00f3venes son m\u00e1s relevantes que nunca. Hoy repasamos la ayuda de compra vivienda para j\u00f3venes, tanto a nivel nacional como auton\u00f3mico.<\/p>\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"featured-btn-container\">\n    <a class=\"featured-btn\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/comprar\">Pide m\u00e1s informaci\u00f3n a tu oficina donpiso m\u00e1s cerca<\/a>\n<\/div>\t\t<style>.featured-btn::after {\n    font-family: \"Font Awesome 5 Free\";\n    font-weight: 900;\n    content: \"\\f138\";\n    font-size: 15px;\n    margin-left: 10px;\n    font-style: normal;\n}\n\n.featured-btn {\n    display: block;\n    width: fit-content;\n    max-width: 100%;\n    background-color: #009d55;\n    padding: 20px 35px;\n    border: 10px solid #dbf9ee;\n    border-radius: 200px;\n    font-family: \"Poppins\", Sans-serif;\n    color: #fff !important;\n    font-weight: 700;\n    font-size: 18px;\n    font-style: italic;\n}<\/style>\n\t\t\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Requisitos generales y claves de la medida<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las ayudas estatales y auton\u00f3micas para j\u00f3venes suelen dirigirse a personas de hasta 35 a\u00f1os que desean adquirir una vivienda habitual y permanente. Algunos de los requisitos m\u00e1s comunes en 2025 son:<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Tener nacionalidad espa\u00f1ola o residencia legal en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f No ser titular de otra vivienda en propiedad.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Estar empadronado en el municipio donde se ubique la vivienda que se desea comprar.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Que el precio del inmueble no supere ciertos l\u00edmites marcados por cada comunidad.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Que la vivienda se destine a residencia habitual durante al menos cinco a\u00f1os.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f En muchos casos, el ingreso m\u00e1ximo no debe superar entre 3 y 5 veces el IPREM.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre las ayudas m\u00e1s destacadas se encuentra la bonificaci\u00f3n de intereses en pr\u00e9stamos hipotecarios, la concesi\u00f3n de avales p\u00fablicos para cubrir parte de la entrada o la ayuda directa a la compra (por ejemplo, hasta 10.800 \u20ac por vivienda en zonas rurales o despobladas).<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Ayuda compra vivienda j\u00f3venes en Catalu\u00f1a<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Catalu\u00f1a, los j\u00f3venes pueden beneficiarse del Aval Jove de la Generalitat, es una ayuda de compra de vivienda para j\u00f3venes en Catalu\u00f1a, que cubre hasta el 20% del valor de la vivienda para facilitar la hipoteca sin necesidad de entrada. Este programa est\u00e1 destinado a personas menores de 35 a\u00f1os con ingresos individuales inferiores a 36.000 euros anuales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, el Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l (INCAS\u00d2L) ofrece promociones de vivienda protegida en r\u00e9gimen de compra con precios m\u00e1s asequibles. Se prioriza a quienes ya viven o trabajan en el municipio donde se encuentra la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Complementariamente, el Gobierno de Espa\u00f1a ofrece en Catalu\u00f1a:<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f El aval ICO estatal para cubrir hasta el 20% de la entrada.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f La ayuda directa de hasta 10.800 \u20ac en municipios de menos de 10.000 habitantes.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Subvenciones para la compra de vivienda protegida, compatibles con las ayudas auton\u00f3micas.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Ayuda compra vivienda j\u00f3venes Madrid<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Comunidad de Madrid mantiene el programa Mi Primera Vivienda, que es una ayuda para la compra de vivienda j\u00f3venes en Madrid, que permite a los j\u00f3venes acceder a un aval p\u00fablico para cubrir hasta el 95% del precio de compra, siempre que el valor del inmueble no supere los 390.000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los beneficiarios deben tener menos de 35 a\u00f1os, residir en la Comunidad de Madrid y contar con solvencia econ\u00f3mica suficiente para afrontar la hipoteca. Adem\u00e1s, se fomenta la adquisici\u00f3n en municipios con menor densidad poblacional para impulsar el reequilibrio territorial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En paralelo, el Gobierno de Espa\u00f1a ofrece:<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f El aval ICO para cubrir la entrada de hasta el 20% restante.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Ayudas directas si la vivienda se encuentra en zonas rurales madrile\u00f1as con menos de 10.000 habitantes.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Posibilidad de acumulaci\u00f3n de ayudas auton\u00f3micas y estatales, siempre que no se supere el coste total de la vivienda.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Ayuda compra vivienda j\u00f3venes Andaluc\u00eda<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Andaluc\u00eda ofrece el programa Garant\u00eda Vivienda Joven, es una ayuda de compra de vivienda para j\u00f3venes en Andaluc\u00eda, a trav\u00e9s del cual la Junta act\u00faa como avalista hasta el 15% del pr\u00e9stamo hipotecario. La medida se dirige a j\u00f3venes de hasta 35 a\u00f1os que compren una vivienda de hasta 295.000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, existen bonificaciones fiscales en el <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/blog\/impuesto-transmisiones-patrimoniales\/\">Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/a> (ITP) para j\u00f3venes que compren su primera vivienda, con tipos reducidos del 3,5% en lugar del 7%, siempre que se cumplan ciertos l\u00edmites de ingresos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A nivel estatal, los j\u00f3venes andaluces pueden acceder tambi\u00e9n a:<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f La ayuda directa estatal de hasta 10.800 \u20ac, en municipios de menos de 10.000 habitantes.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f El aval ICO, que permite cubrir el importe de la entrada y facilitar el acceso a hipotecas al 100%.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Subvenciones del Plan Estatal de Vivienda si se trata de vivienda protegida o en rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Ayuda para j\u00f3venes al comprar una vivienda en la Comunidad Valenciana<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Generalitat Valenciana dispone del programa Avalem Joves, que facilita el acceso al cr\u00e9dito mediante un aval p\u00fablico de hasta el 20% del precio de la vivienda. Se exige que la persona beneficiaria tenga menos de 35 a\u00f1os y que el inmueble se destine a residencia habitual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se ofrece una ayuda directa de hasta 10.800 euros para la compra de vivienda en municipios en riesgo de despoblaci\u00f3n, como parte del Plan Vive. Adem\u00e1s, existen subvenciones complementarias para gastos de notar\u00eda y registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde el Gobierno de Espa\u00f1a, los j\u00f3venes valencianos pueden optar tambi\u00e9n a:<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f El aval ICO nacional, compatible con el auton\u00f3mico si la entidad financiera lo permite.<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Las ayudas directas estatales en municipios peque\u00f1os (menos de 10.000 habitantes).<\/p>\n<p>\u25aa\ufe0f Otras subvenciones estatales si la vivienda adquirida forma parte del parque de vivienda protegida o rehabilitada.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Es importante contar con un asesoramiento adecuado<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si est\u00e1s pensando en comprar tu primera vivienda y quieres beneficiarte de estas ayudas, es importante contar con el asesoramiento adecuado. En donpiso, como <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\">inmobiliaria<\/a>, te ayudamos a encontrar la mejor opci\u00f3n y te acompa\u00f1amos durante todo el proceso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, si ya tienes una propiedad y est\u00e1s valorando cambiar de hogar, puedes <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/como-vender-tu-piso-o-casa\/vender-piso-barcelona\">vender piso en Barcelona<\/a> o solicitar una <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/valora-tu-piso-casa\">tasaci\u00f3n online<\/a> gratuita para conocer el valor actual de tu inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tanto si compras como si vendes, contar con un equipo profesional marca la diferencia.<\/p>\n\n\n<div style=\"height:75px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"featured-btn-container\">\n    <a class=\"featured-btn\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/contacta-con-la-inmobiliaria\">Habla con un asesor de donpiso<\/a>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con el aumento de precios, los requisitos de financiaci\u00f3n y la precariedad laboral, muchas personas menores de 35 a\u00f1os necesitan apoyo para dar el paso hacia la propiedad.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10108,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98,19],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Ayudas para la compra de viviendas si eres joven [2025] | Donpiso Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Te contamos todo sobre las ayudas a la vivienda para personas j\u00f3venes\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/ayuda-compra-vivienda-jovenes\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ayudas para la compra de viviendas si eres joven [2025] | Donpiso Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Te contamos todo sobre las ayudas a la vivienda para personas j\u00f3venes\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/ayuda-compra-vivienda-jovenes\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Donpiso Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-19T08:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-19T08:28:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/retrato-de-nina-hermosa-sonriente-y-su-novio-guapo-mujer-en-ropa-casual-jeans-de-verano-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1487\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"donpiso\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"donpiso\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/ayuda-compra-vivienda-jovenes\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/ayuda-compra-vivienda-jovenes\/\"},\"author\":{\"name\":\"donpiso\",\"@id\":\"https:\/\/blog.donpiso.com\/#\/schema\/person\/157ffbbe0bf219a51ea30d72c1cda65e\"},\"headline\":\"Ayuda compra vivienda j\u00f3venes &#8211; 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