Vuelven las gr\u00faas y las construcciones de obra nueva en Espa\u00f1a tras la crisis, y se calcula que hasta final de a\u00f1o se iniciar\u00e1 la construcci\u00f3n de entre 100.000 y 250.000 viviendas. As\u00ed que aparecen nuevas promociones que permiten volver a comprar vivienda sobre plano, una de las opciones m\u00e1s econ\u00f3micas. Para evitar riesgos, es recomendable seguir una serie de consejos:<\/p>\n
Conocer la trayectoria y solvencia de la empresa promotora<\/strong>. Se trata de comprobar qui\u00e9n vende la casa, ya sea un particular o una empresa. Si se trata de un promotor, saber qu\u00e9 experiencia tiene en el sector, datos relativos a la solvencia financiera de la empresa o si ya o no propietaria del suelo sobre el que anuncia que edificar\u00e1 las viviendas.<\/p>\n Precio final y fechas de entrega<\/strong>. El documento que facilite la empresa promotora al cliente debe incluir el precio final de la vivienda que se adquiere, con el IVA incluido y la fecha exacta de entrega de llaves.<\/p>\n Planos de la vivienda<\/strong>. En el mismo momento de la firma del contrato, hay que requerir al promotor los planos de la vivienda. Es la manera m\u00e1s segura para poder demostrar cualquier cambio unilateral que realice el promotor durante la ejecuci\u00f3n de las obras y cuando se entregue la vivienda finalizada.<\/p>\n El contrato<\/strong>. Hay que leer con detalle el contrato privado que se va a firmar con la empresa promotora. Hay que revisar tambi\u00e9n las posibles cl\u00e1usulas y preguntar todas las dudas que puedan surgir o los conceptos que no se entiendan.<\/p>\n Pagos a trav\u00e9s de la entidad bancaria<\/strong>. Todos los pagos a cuenta que realice durante el tiempo que se prolonga la construcci\u00f3n de las viviendas deber\u00e1n realizarse a trav\u00e9s de transferencia bancaria. Es recomendable comprobar que\u00a0 su destino es una cuenta separada e independiente abierta por el promotor a tal efecto.<\/p>\n Aval general de toda la promoci\u00f3n<\/strong>. Hay que exigir que se haya constituido un aval general de toda la promoci\u00f3n que garantice todas las cantidades entregadas a cuenta por todos los futuros propietarios de cada una de las casas que componen la promoci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vuelven las gr\u00faas y las construcciones de obra nueva en Espa\u00f1a tras la crisis, y se calcula que hasta final de a\u00f1o se iniciar\u00e1 la construcci\u00f3n de entre 100.000 y 250.000 viviendas. As\u00ed que aparecen nuevas promociones que permiten volver a comprar vivienda sobre plano, una de las opciones m\u00e1s econ\u00f3micas. Para evitar riesgos, es […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[106,18],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n