Como capital de Catalunya, la ciudad de Barcelona act\u00faa como motor econ\u00f3mico de la comunidad aut\u00f3noma en su mercado inmobiliario. En este sentido, el sector de la construcci\u00f3n es donde destaca en una proporci\u00f3n m\u00e1s elevada teniendo en cuenta la superficie en la que se realizan y los habitantes implicados.<\/p>\n
Seg\u00fan los datos de la Generalitat, el \u00c1rea Metropolitana de Barcelona (AMB) acapar\u00f3 el 64% de los visados de obra nueva de toda la comunidad aut\u00f3noma en 2015. Esto significa que casi dos tercios de las licencias que se concedieron para construir casas fueron a parar a los municipios ubicados en la Ciudad Condal y sus alrededores. En concreto, de los 6.167 visados totales, Barcelona y su zona de influencia lograron casi 4.000, la mayor presencia proporcional de Barcelona sobre Catalunya en este sector desde que estallara la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, en tiempos anteriores a la crisis los datos eran muy superiores en t\u00e9rminos absolutos en cuanto al n\u00famero de visados. Solo en el primer trimestre de 2007, la ciudad de Barcelona logr\u00f3 tantos visados como durante todo 2015 (algo m\u00e1s de 1.400).<\/p>\n
En este sentido, entre 2007 y 2015 el n\u00famero de permisos concedidos para empezar la construcci\u00f3n de viviendas ha descendido en un 89%. Los datos oficiales tambi\u00e9n a\u00f1aden que, por primera vez en diez a\u00f1os, todos los municipios que forman el top 5 en cuanto al mayor n\u00famero de visados obtenidos se encuentran dentro del \u00c1rea Metropolitana de Barcelona: Barcelona, Badalona, Sant Cugat del Vall\u00e8s, Terrassa y L’Hospitalet. En a\u00f1os anteriores siempre hab\u00eda estado presente alg\u00fan municipio que no perteneciese a la AMB. Sin ir m\u00e1s lejos, en 2013 Sitges lleg\u00f3 a situarse en el segundo puesto, solo superado por Barcelona.<\/p>\n
Los cambios territoriales que se est\u00e1n produciendo en la concesi\u00f3n de visados tiene el origen de su explicaci\u00f3n en el dinamismo que est\u00e1 mostrando la zona de influencia de Barcelona y la menor demanda de nuevas residencias en el resto de provincias, en la que la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica se hace menos evidente y la demanda de nueva vivienda es inferior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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