{"id":1073,"date":"2016-09-02T09:00:01","date_gmt":"2016-09-02T07:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=1073"},"modified":"2016-09-01T10:46:32","modified_gmt":"2016-09-01T08:46:32","slug":"las-refinanciaciones-ya-25-del-nuevo-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/las-refinanciaciones-ya-25-del-nuevo-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"Las refinanciaciones ya son un 25% del nuevo cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"<p>El 2016 se est\u00e1 confirmando como un a\u00f1o en el que el panorama hipotecario est\u00e1 teniendo novedades notables que afectan al devenir del mercado y la econom\u00eda de los espa\u00f1oles. En un momento en el que el Euribor determina los tipos de inter\u00e9s por los que apostar\u00e1n los futuros propietarios, la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE) aporta datos en los que se confirma que entre enero y mayo se han renegociado o refinanciado 4.350 millones de euros vinculados a pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n<p>Estas cifras suponen un aumento del 52% interanual, pues durante los cinco primeros meses del a\u00f1o pasado las renegociaciones se situaron en 2.845 millones. Adem\u00e1s, esto significa que una cuarta parte del dinero que ha sido prestado por las entidades financieras a las familias fue destinado a la compra de vivienda. Si en 2015 las refinanciaciones supon\u00edan un 22% del nuevo cr\u00e9dito hipotecario, este a\u00f1o la proporci\u00f3n alcanza el 25,6%. Gran parte de este aumento se debe a los cambios que han aplicado los bancos a las hipotecas con cl\u00e1usulas suelo, bien por decisi\u00f3n propia o por decisi\u00f3n judicial.<\/p>\n<p>En estos momentos, el tipo de inter\u00e9s fijo es el preferido a la hora de contratar una hipoteca por la seguridad que aporta el saber cu\u00e1l ser\u00e1 la cantidad exacta que el comprador tendr\u00e1 que pagar durante el transcurso total de su contrato hipotecario. Adem\u00e1s, no solo se beneficia el cliente, sino que permite al sector financiero dar cierta estabilidad a su cuenta de resultados en un momento de tipos de inter\u00e9s en m\u00ednimos hist\u00f3ricos.<\/p>\n<p>Es por esto por lo que las refinanciaciones est\u00e1n en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos al suponer un 20,6% de los contratos inscritos durante el segundo trimestre del a\u00f1o, seg\u00fan los datos del Colegio de Registradores. Entre abril y junio se firmaron unas 22.210 hipotecas a tipo fijo, lo que alimenta la proyecci\u00f3n del INE sobre que las hipotecas fijas este a\u00f1o alcanzar\u00edan un crecimiento interanual superior al 110%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 2016 se est\u00e1 confirmando como un a\u00f1o en el que el panorama hipotecario est\u00e1 teniendo novedades notables que afectan al devenir del mercado y la econom\u00eda de los espa\u00f1oles. 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