El mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha despegado de forma notable en este a\u00f1o 2016. El n\u00famero de compraventas, el precio del metro cuadrado, el volumen de viviendas empezadas y finalizadas o la cantidad de licencias de obras expedidas son algunos de los indicadores que nos sirven para analizar la situaci\u00f3n del sector en cada momento y nos permite predecir hacia d\u00f3nde ir\u00e1 el mercado. A estos indicadores se suma otro: las tasaciones hipotecarias. Y es que \u00e9stas se han disparado hasta un 53% en los primeros seis meses del a\u00f1o respecto al mismo periodo de 2015, seg\u00fan los datos de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor (AEV).<\/p>\n
Por tipo de inmueble, existen diferentes ritmos de crecimiento. Si miramos las cifras totales sobre edificios para viviendas de segunda residencia, durante el primer semestre se realizaron 5.373 operaciones por valor de 4.277 millones de euros. En concreto, las valoraciones para este tipo de vivienda registraron un dr\u00e1stico aumento de un 205% en el n\u00famero de tasaciones y del 74% en valor de las mismas.<\/p>\n
En lo que respecta a las tasaciones en edificaciones residenciales terminadas, en la primera mitad del a\u00f1o llegaron a m\u00e1s de 173.000 (31.000 millones en importe) con incrementos del 17% en n\u00famero de tasaciones y del 19% en su importe. Adem\u00e1s, si se comparan el primer y el segundo trimestre del a\u00f1o, las cifras experimentan una aceleraci\u00f3n significativa en el segundo, de abril a junio.<\/p>\n
Por \u00faltimo, las tasaciones hipotecarias de edificios residenciales en construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n crecieron un 33% en n\u00famero y un 22% en valor; las de los edificios terminados un 25% en n\u00famero y un 40% en valor; y las de las viviendas individuales un 14% tanto en n\u00famero como en valor.<\/p>\n
Desde la AEV ven en estos resultados una confirmaci\u00f3n de la tendencia positiva del mercado, pues las tasaciones hipotecarias son un indicador que adelanta los contratos hipotecarios que est\u00e1n por firmarse, es decir, las operaciones de compraventas que se realizar\u00e1n a corto plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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