El mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid es uno de los m\u00e1s din\u00e1micos de Espa\u00f1a tanto por el elevado volumen de poblaci\u00f3n que registra en una superficie reducida como por el peso econ\u00f3mico de la regi\u00f3n. En este sentido, para saber de qu\u00e9 manera va a evolucionar el sector en Espa\u00f1a, \u00e9ste es uno de los principales mercados a analizar.<\/p>\n
Tinsa, la principal sociedad de tasaci\u00f3n de propiedades inmobiliarias en nuestro pa\u00eds, ha medido los niveles de precios de vivienda acabada, ya sea nueva o usada, en los principales municipios de la Comunidad de Madrid durante el tercer trimestre del a\u00f1o, en el per\u00edodo julio-septiembre. El informe analiza la evoluci\u00f3n del comportamiento de valor de las casas informando de la evoluci\u00f3n interanual, la comparativa con los m\u00e1ximos hist\u00f3ricos registrados y el coste medio del metro cuadrado.<\/p>\n
Entre las principales cifras que nos permite extraer el estudio a partir del an\u00e1lisis del mercado residencial madrile\u00f1o, sobresalen los datos registrados en localidades como Torrej\u00f3n de Ardoz (9,9%), Villanueva de la Ca\u00f1ada (9,6%) y Legan\u00e9s (9,2%), los municipios donde se registran los mayores encarecimientos de los precios. En el otro extremo est\u00e1n Guadarrama (-10,4%), San Agust\u00edn de Guadalix (-9,1%) y Arroyomolinos (-6%), las mayores ca\u00eddas de precios del conjunto de municipios incluidos en el estudio. Por su parte, Madrid capital se queda en un punto intermedio con una subida de sus precios del 5,4%.<\/p>\n
Estas cifras se dan despu\u00e9s de que el mercado inmobiliario madrile\u00f1o haya experimentado un gran ajuste desde m\u00e1ximos de 2007. La ca\u00edda m\u00e1s significativa, seg\u00fan la tasadora, se refleja en Parla, donde el precio de los inmuebles ha disminuido un 61,4% respecto a tiempos anteriores a la crisis econ\u00f3mica. De hecho, y pese a que en el \u00faltimo a\u00f1o se han encarecido un 8% los precios en el mercado espa\u00f1ol, este municipio cuenta con el metro m\u00e1s barato, en torno a los 990 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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