El sector del alquiler sigue siendo minoritario en Espa\u00f1a, m\u00e1s a\u00fan cuando los tipos de inter\u00e9s registran datos negativos desde hace 9 meses, lo que favorece la firma de hipotecas en nuestro pa\u00eds. No obstante, en un momento de m\u00e1ximo efervescencia del mercado inmobiliario espa\u00f1ol, es importante estar informado de qu\u00e9 tipo de relaci\u00f3n ha de existir entre arrendador y arrendatario. Desde donpiso, como inmobiliaria de referencia, te ayudamos a desmontar algunos falsos mitos:<\/p>\n
1.- El inquilino no est\u00e1 obligado a permanecer al menos un a\u00f1o en la vivienda<\/strong>. <\/strong>Y es que desde que se llevara a cabo la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en el a\u00f1o 2013, el arrendatario<\/strong>\u00a0<\/strong>tiene derecho a finalizar el contrato de alquiler una vez transcurridos los seis primeros meses desde la firma del documento.<\/p>\n 2.- El casero no puede acceder al piso<\/strong>\u00a0cuando lo desee.<\/strong> En este sentido, la ley nos recuerda que el domicilio \u201ces inviolable. Ninguna entrada o registro podr\u00e1 hacerse en \u00e9l sin consentimiento del titular o resoluci\u00f3n judicial, salvo en caso de flagrante delito\u201d.<\/p>\n 3.- El inquilino podr\u00e1 prorrogar el contrato de alquiler.<\/strong>\u00a0La LAU se\u00f1ala que \u201cla duraci\u00f3n del arrendamiento ser\u00e1 libremente pactada por las partes. Si \u00e9sta fuera inferior a tres a\u00f1os, llegado el d\u00eda del vencimiento del contrato, \u00e9ste se prorrogar\u00e1 obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duraci\u00f3n m\u00ednima de tres a\u00f1os\u201d.<\/p>\n 4.- No se puede obligar al inquilino a hacerse cargo de todas las reparaciones de la casa.<\/strong>\u00a0<\/strong>El arrendatario tiene que hacerse cargo de las aver\u00edas causadas por un mal uso del inmueble y del mantenimiento habitual de la vivienda, mientras que el propietario ser\u00e1 el responsable de aquellas reparaciones necesarias para que el piso se mantenga en buenas condiciones y que se deban al paso del tiempo y el uso habitual de las instalaciones.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El sector del alquiler sigue siendo minoritario en Espa\u00f1a, m\u00e1s a\u00fan cuando los tipos de inter\u00e9s registran datos negativos desde hace 9 meses, lo que favorece la firma de hipotecas en nuestro pa\u00eds. No obstante, en un momento de m\u00e1ximo efervescencia del mercado inmobiliario espa\u00f1ol, es importante estar informado de qu\u00e9 tipo de relaci\u00f3n ha […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1306,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[106,2],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n