Tal y como venimos contando desde donpiso como fuente de informaci\u00f3n de referencia del sector inmobiliario en Espa\u00f1a, el mercado hipotecario presenta un aspecto inmejorable para aquellos que quieren adquirir una vivienda. En este sentido, el \u00edndice estrella que marca los intereses que pesan sobre los contratos hipotecarios, el Euribor, volvi\u00f3 a registrar el pasado mes de octubre un m\u00ednimo hist\u00f3rico al registrar un -0,069%.<\/p>\n
La cifra a\u00fan se aleja m\u00e1s de las tasas positivas, despu\u00e9s de que a finales de septiembre el \u00edndice registrara un -0,057%, por lo que encadena nueve meses consecutivos cerrando en negativo. Si se analiza el impacto econ\u00f3mico concreto de estas tasas negativas, para la mayor parte de las hipotecas que se firman en nuestro pa\u00eds y a las que les toque revisarse podr\u00e1n verse abaratadas. Por ejemplo, para una hipoteca de 120.000 euros a 15 a\u00f1os y un inter\u00e9s del Euribor m\u00e1s un 1%, la rebaja es de m\u00e1s de 10 euros mensuales o de casi 125 euros al a\u00f1o. En el caso de un pr\u00e9stamo para la adquisici\u00f3n de un inmueble por valor de 200.000 euros a devolver en un plazo de 25 a\u00f1os con unos intereses del Euribor m\u00e1s un diferencial del 1% significar\u00e1 una rebaja en la cuota anual de casi 215 euros.<\/p>\n
La actual situaci\u00f3n del Euribor tiene su origen en el bajo precio del dinero. En este sentido, el Banco Central Europeo (BCE) ha rebajado los tipos de inter\u00e9s al 0%, por lo que d\u00edas antes de esta medida el Euribor ya entr\u00f3 en negativo. De esta manera, seg\u00fan las fuentes especializadas del sector, la recuperaci\u00f3n de los mercados de renta variable que se ha producido recientemente no ha tenido ning\u00fan efecto en este indicador. Adem\u00e1s, para los bancos las hipotecas suponen en torno al 50% y el 60% de su cartera de cr\u00e9ditos, por lo que el mercado inmobiliario tendr\u00e1 influencia directa en el buen devenir financiero de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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