El mercado inmobiliario de Barcelona cada d\u00eda presenta m\u00e1s y mejores oportunidades para aquellos compradores de vivienda que pretenden adquirir una pensando tambi\u00e9n en su rentabilidad. En este sentido, seg\u00fan los datos publicados por la empresa tecnol\u00f3gica urban Data Analytics (uDA), el barrio que presenta una mayor rentabilidad de los 73 barrios de la Ciudad Condal es el de Sant Pere, situado en el distrito de Ciutat Vella.<\/p>\n
El barrio registra una \u00f3ptima rentabilidad y unas condiciones que permiten reducir el riesgo de compra hasta niveles moderados. El precio medio por metro cuadrado de este tipo de inmueble estar\u00eda en torno a los 4.648 \u20ac\/m2, con un incremento del 10,57%. El hecho de que se trate de un barrio c\u00e9ntrico resulta esencial para explicar el potencial de este sector de la ciudad en cuanto a inversi\u00f3n inmobiliaria se refiere. Adem\u00e1s, desde la d\u00e9cada de los 80 se han llevado a cabo importantes actuaciones en materia de renovaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n urban\u00edsticas, tanto en el sector residencial como en el espacio p\u00fablico.<\/p>\n
En cuanto a la rentabilidad, los valores de los inmuebles de este tipo de viviendas son del 6,61% para compraventa y del 5,68% para alquiler. En este sentido, la diferencia entre la compraventa y el alquiler cada d\u00eda se agranda m\u00e1s por la subida de los precios de los pisos de compra. No obstante, a corto plazo el barrio tiene una buena rentabilidad de car\u00e1cter conservador, ya que Sant Pere\u00a0 se encuentra dentro de los valores medios de la ciudad.<\/p>\n
El an\u00e1lisis inmobiliario se ha realizado mediante Big Data, y muestra una inversi\u00f3n de riesgo moderado para un barrio con un tipo de inmueble de una superficie inferior a los 70 metros cuadrados. La evoluci\u00f3n de las ventas muestra un incremento con respecto al trimestre anterior del 4,92% y una disminuci\u00f3n de la oferta disponible, mientras el tiempo medio de venta es de unos 3 meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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