El a\u00f1o 2015 fue un a\u00f1o bisagra entre la crisis econ\u00f3mica y la recuperaci\u00f3n global del mercado inmobiliario espa\u00f1ol. Mientras la econom\u00eda de las familias espa\u00f1olas empezaba a mejorar, los precios de un mercado inmobiliario cada vez m\u00e1s din\u00e1mico empezaban a subir tanto en el sector de la \u00a0propiedad como del alquiler.<\/p>\n
En este sentido, resultan relevantes los datos sobre la morosidad en el alquiler de vivienda urbana, que en nuestro pa\u00eds alcanza el 8,49%, con una media de 6.425 euros, seg\u00fan el estudio publicado por el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) correspondiente al a\u00f1o 2015. Esta situaci\u00f3n se explica porque durante los a\u00f1os de crisis econ\u00f3mica el sector del alquiler creci\u00f3 exponencialmente por el poco dinero del que dispon\u00edan las entidades bancarias para\u00a0 conceder pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n
En esta materia, el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) posee informaci\u00f3n sobre alquileres impagados, tanto de personas f\u00edsicas como jur\u00eddicas, que ha sido aportada por los propios arrendadores y profesionales en la gesti\u00f3n de alquileres. Tambi\u00e9n recoge toda la informaci\u00f3n procedente de sentencias judiciales por desahucio.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, la mayor cifra de morosidad en los alquileres se registr\u00f3 en Murcia, con una cantidad media de 15.336,3 euros. A continuaci\u00f3n se situaron Madrid, con 12.676 euros; Pa\u00eds Vasco (8.768 euros); Baleares (8.391 euros); Canarias (7.912 euros) y Catalunya (7.352 euros). Todas estas comunidades presentaron una morosidad en el alquiler en zona urbana por encima de la media nacional. Por el contrario, el menor importe correspondi\u00f3 a Castilla y Le\u00f3n, con 2.624,5 euros de media, seguida de Extremadura (2.850 euros); Arag\u00f3n (3.387 euros) y La Rioja (3.500 euros), entre otras autonom\u00edas.<\/p>\n
Si nos fijamos en el incremento interanual de la morosidad, los mayores porcentajes de subida se registraron en Murcia (17,3%); Madrid (11,2%); Catalu\u00f1a (10,9%); Baleares (10,8%) y Pa\u00eds Vasco (10,3%). Por su parte, los menores aumentos se dieron en La Rioja (3,9%); Castilla y Le\u00f3n (3,9%); Navarra (4,3%); Galicia (4,6%) y Melilla (6,3%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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