La banca espa\u00f1ola vuelve a estar en el centro de la pol\u00e9mica en lo que al sector hipotecario se refiere. Si hace dos semanas la retroactividad total de las cl\u00e1usulas suelo copaba todas las portadas tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE), que obligaba a todas las entidades a pagar las cantidades cobradas de m\u00e1s a los afectados por este tipo de hipotecas, ahora les toca el turno a aquellos que corrieron con todos las gastos a la hora de tramitar su hipoteca.<\/p>\n
Y es que ya se han dado casos en Granollers (Barcelona) o Zaragoza en los que se ha sentenciado a una entidad a devolver los gastos abusivos de formalizaci\u00f3n de una hipoteca cobrados indebidamente a los clientes de las entidades. Con estas sentencias se sigue el camino ya marcado por el Tribunal Supremo (TS) en diciembre de 2015. En ese caso se declararon abusivas las cl\u00e1usulas que obligaban al consumidor a pagar los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos que se derivan del proceso de formalizar el contrato hipotecario. Estas cl\u00e1usulas abusivas estar\u00edan presentes en unos 6 millones de hipotecas, seg\u00fan la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU), organismo que interpuso la demanda a ra\u00edz de la cual se han producido las sentencias y que vuelve a marcar un antes y un despu\u00e9s en la protecci\u00f3n de los hipotecados ante los bancos por la v\u00eda judicial.<\/p>\n
Se interpreta que, dado que son las entidades financieras las que aseguran la recuperaci\u00f3n de su dinero mediante este proceso, son \u00e9stas tambi\u00e9n las que deben correr con los gastos. En concreto, los gastos a los que se refiere la sentencia son los correspondientes a los de la notar\u00eda, el registro y el pago del Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados. En una hipoteca tipo de 150.000 euros, estos gastos pueden ascender a m\u00e1s de 3.000 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La banca espa\u00f1ola vuelve a estar en el centro de la pol\u00e9mica en lo que al sector hipotecario se refiere. Si hace dos semanas la retroactividad total de las cl\u00e1usulas suelo copaba todas las portadas tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE), que obligaba a todas las entidades a pagar […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1531,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,108,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n