Con el cambio de a\u00f1o tambi\u00e9n habr\u00e1 muchos casos de espa\u00f1oles que deban de cambiar de residencia por motivos de trabajo. En algunos de estos casos es la propia empresa la que busca un nuevo domicilio a su empleado en su nueva destinaci\u00f3n. \u00bfSab\u00edas que el alquiler de las viviendas que las empresas arrendan para sus empleados como vivienda habitual no est\u00e1n obligadas a pagar el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA)? Eso s\u00ed, el contrato de alquiler deber\u00eda incluir el nombre de la personas beneficiaria y la prohibici\u00f3n de subarrendar el piso, es decir, alquilarlo de nuevo a terceras personas. Esto es lo que se reconoci\u00f3 el pasado 15 de diciembre de 2016 en una resoluci\u00f3n del Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central (TEAC) como continuaci\u00f3n de una resoluci\u00f3n previa que databa del 8 de septiembre de 2016.<\/p>\n
El TEAC adem\u00e1s consider\u00f3 que, a partir de la jurisprudencia de diversos Tribunales de Justicia, se debe aplicar una reducci\u00f3n del 60% del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) en el arrendamiento de pisos destinados a vivienda cuando el que lo alquila es una persona jur\u00eddica, siempre que quede acreditado que el inmueble se destina a la vivienda habitual de una persona f\u00edsica.<\/p>\n
Hasta el momento, la Direcci\u00f3n General de Tributos manten\u00eda que el hecho de que figure como arrendataria en el contrato de arrendamiento una persona jur\u00eddica, determinaba que la operaci\u00f3n estuviese sujeta y no exenta de IVA, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley General Tributaria (LGT).<\/p>\n
Por otro lado, la Direcci\u00f3n General de Tributos en su consulta del 23 de mayo del 2002 ya hab\u00eda reconocido que la regulaci\u00f3n de esta exenci\u00f3n del pago contenida en el art\u00edculo 20.1.23\u00ba no era de car\u00e1cter objetivo, sino finalista, por lo que depend\u00eda del uso de la edificaci\u00f3n, siendo permitida la exenci\u00f3n cuando el destino efectivo del objeto del contrato es el de residir en el inmueble pero no el de realizar cualquier actividad empresarial o profesional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Con el cambio de a\u00f1o tambi\u00e9n habr\u00e1 muchos casos de espa\u00f1oles que deban de cambiar de residencia por motivos de trabajo. En algunos de estos casos es la propia empresa la que busca un nuevo domicilio a su empleado en su nueva destinaci\u00f3n. \u00bfSab\u00edas que el alquiler de las viviendas que las empresas arrendan para […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1533,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n