A estas alturas de 2017 ya hemos analizado la evoluci\u00f3n del mercado en 2016 por lo que respecta al n\u00famero de compraventas pero nos faltaba por saber el dato estrella: \u00bfqu\u00e9 pas\u00f3 con los precios de los pisos durante el a\u00f1o pasado? Seg\u00fan el \u00cdndice de Mercados Inmobiliarios Espa\u00f1oles (IMIE) de Tinsa, que lleva a cabo una estad\u00edstica a partir de sus propias valoraciones continuadas, el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) cerr\u00f3 2016 con un aumento del 1,7% respecto a diciembre de 2015. En este sentido, la tasadora indica que el incremento es mayor que el que ven\u00eda registr\u00e1ndose en los \u00faltimos meses, debido sobre todo a la ca\u00edda inesperada que se produjo en diciembre de 2015, lo que hace que comparar ambos meses signifique ahondar todav\u00eda m\u00e1s en esa diferencia.<\/p>\n
Baleares y Canarias, con una subida interanual del 2,8%, y las grandes ciudades espa\u00f1olas, con un aumento del 2,4%, fueron las regiones donde se produjo una mayor revalorizaci\u00f3n del precio medio de los inmuebles. Adem\u00e1s, hay que destacar la evoluci\u00f3n al alza de los municipios m\u00e1s peque\u00f1os, donde los precios aumentaron un 2% el a\u00f1o pasado. En cambio, la costa mediterr\u00e1nea experiment\u00f3 un descenso del 1,3%. Por \u00faltimo, la situaci\u00f3n se ha mantenido sin demasiados cambios en las \u00e1reas metropolitanas de las grandes ciudades, con un leve incremento del precio medio del 0,6% interanual.<\/p>\n
A pesar del aumento medio del precio de la vivienda en 2016, la estad\u00edstica acumulada desde los m\u00e1ximos registrados en 2007 es del -41,2%, cifra que nos hace tener una perspectiva bastante clara de en qu\u00e9 punto nos encontramos en este momento respecto a los a\u00f1os previos a la crisis econ\u00f3mica. Baleares y Canarias son las autonom\u00edas cuyos precios registran menos distancia con los de aquellos a\u00f1os (-30,7%), mientras que la costa mediterr\u00e1nea destaca con un descenso del 48,7% de sus precios respecto al 2007. Por su parte, las \u00e1reas metropolitanas (-44,7%) y las grandes ciudades (-44,1%) estar\u00edan pr\u00f3ximas a la media nacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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