{"id":1651,"date":"2017-02-06T14:42:58","date_gmt":"2017-02-06T13:42:58","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=1651"},"modified":"2017-02-06T14:42:58","modified_gmt":"2017-02-06T13:42:58","slug":"valor-catastral-medio-los-38-millones-inmuebles-espana-59-425-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/valor-catastral-medio-los-38-millones-inmuebles-espana-59-425-euros\/","title":{"rendered":"El valor catastral medio de los 38 millones de inmuebles en Espa\u00f1a es de 59.425 euros"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en Espa\u00f1a ha alcanzado cierto nivel de estabilidad en un momento de recuperaci\u00f3n global de la econom\u00eda y de reactivaci\u00f3n del sector. La \u00faltima estad\u00edstica del Catastro, relativa a todo tipo de propiedades inmobiliarias analizadas durante el 2016, revela que el valor catastral medio de los 38 millones de inmuebles existentes en Espa\u00f1a es de 59.425 euros. Es decir, que si se suma el valor catastral de los 38 millones de inmuebles de nuestro pa\u00eds su valor supera los 2,2 billones de euros.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Madrid lidera la clasificaci\u00f3n como la autonom\u00eda con un valor catastral medio m\u00e1s elevado con una media que alcanza los 118.218 euros, casi el doble que la media nacional. En este sentido, y siempre seg\u00fan los \u00faltimos datos ofrecidos por la Direcci\u00f3n General del Catastro, Baleares ocupa la segunda posici\u00f3n con un valor catastral medio de 80.806 euros. El top-5 lo completan Melilla (67.576 euros), Catalunya (66.882 euros) y Ceuta (66.502). En el otro extremo de la lista, las comunidades con un valor catastral medio m\u00e1s bajo son La Rioja (41.385 euros), Castilla y Le\u00f3n (35.514 euros), Extremadura (34.470 euros) y Galicia (34.218 euros).<\/p>\n

En cuanto al n\u00famero total de inmuebles existentes, Andaluc\u00eda lidera el ranking con un total de 6,6 millones de propiedades inmobiliarias. Le siguen Catalunya, con 5,8 millones de inmuebles, la Comunidad Valenciana, con 4,8 millones, y la Comunidad de Madrid, con 4,4 millones. Cierran la lista Cantabria (640.000 inmuebles), La Rioja (344.000), Ceuta (39.000) y Melilla (36.000). Evidentemente, estos datos absolutos van en relaci\u00f3n a la poblaci\u00f3n de cada comunidad aut\u00f3noma, cuyas necesidades demogr\u00e1ficas determinan el n\u00famero total de inmuebles existentes. Recordamos que el valor catastral es el resultado de calcular el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la plusval\u00eda municipal y la renta inmobiliaria en IRPF (segunda vivienda).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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