\u00bfSab\u00edas que dentro de poco no s\u00f3lo las entidades financieras podr\u00e1n ofrecerte financiaci\u00f3n para adquirir una nueva vivienda? Y es que la nueva Ley Hipotecaria contempla que las inmobiliarias puedan ofrecer pr\u00e9stamos para comprar un inmueble en cualquier pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea (UE). Para este fin, el Anteproyecto de Ley sobre cr\u00e9ditos inmobiliarios pretender dotar con el pasaporte comunitario a los intermediarios del sector inmobiliario, agentes y establecimientos financieros.<\/p>\n
Esta nueva norma se ha llevado a cabo para actualizar la Directiva europea sobre hipotecas que data del a\u00f1o 2014 y acercar las competencias de las agencias a la de los bancos. Eso s\u00ed, se les exigir\u00e1 estar incluidas en el registro y estar\u00e1n bajo la supervisi\u00f3n del Banco de Espa\u00f1a. S\u00f3lo en el caso de que operen en una sola autonom\u00eda no estar\u00edan obligadas a registrarse a nivel estatal, sino que bastar\u00eda con la supervisi\u00f3n del gobierno auton\u00f3mico en concreto.<\/p>\n
Esencialmente, lo que la nueva ley pretende es proteger a los hipotecados, seg\u00fan afirma el Gobierno. De hecho, una de las medidas ser\u00e1 la de ampliar diez d\u00edas m\u00e1s el plazo m\u00e1ximo que tiene un cliente que firma un contrato hipotecario para oponerse a su ejecuci\u00f3n, en el caso de que sospeche de la existencia de cl\u00e1usulas abusivas. Seg\u00fan las resoluciones del Tribunal de Luxemburgo (TJUE), el per\u00edodo de un mes que figuraba hasta ahora era insuficiente.<\/p>\n
Por otra parte, el nuevo texto suprime las comisiones por liquidar antes de tiempo la deuda hipotecaria, ya sea de manera total o parcial. A partir de ahora s\u00f3lo se cobrar\u00e1 el importe de la p\u00e9rdida financiera durante los primeros cinco a\u00f1os, la cual no podr\u00e1 ser mayor al 0,25% del capital reembolsado en el primer lustro si es de tipo variable y, si es fijo, del 0,5% durante el mismo plazo, o al 0,35% hasta el s\u00e9ptimo a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00bfSab\u00edas que dentro de poco no s\u00f3lo las entidades financieras podr\u00e1n ofrecerte financiaci\u00f3n para adquirir una nueva vivienda? Y es que la nueva Ley Hipotecaria contempla que las inmobiliarias puedan ofrecer pr\u00e9stamos para comprar un inmueble en cualquier pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea (UE). Para este fin, el Anteproyecto de Ley sobre cr\u00e9ditos inmobiliarios pretender […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1696,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[17],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n