Desde hace tiempo venimos informando desde donpiso de que el sistema hipotecario espa\u00f1ol est\u00e1 cambiando. Los tipos de inter\u00e9s presentan una tendencia muy beneficiosa para los hipotecados gracias a las pol\u00edticas monetarias que se est\u00e1n llevando a cabo por el Banco Central Europeo (BCE). En este sentido, en nuestro pa\u00eds las hipotecas a tipo variable, es decir, aquellas que tienen revisi\u00f3n inicial de hasta un a\u00f1o, han pasado de acaparar entre el 80% y el 90% del total en el a\u00f1o 2010 a apenas un 50% a d\u00eda de hoy.<\/p>\n
As\u00ed pues, la otra mitad de los contratos hipotecarios que se firman en Espa\u00f1a son a tipo fijo (el mismo tipo para todo el contrato hipotecario) o mixtos (fijos durante los primeros a\u00f1os y variables despu\u00e9s). Son datos recogidos en un informe del Banco de Espa\u00f1a titulado ‘Los cambios recientes en los plazos de revisi\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s en las operaciones nuevas de cr\u00e9dito a la vivienda’<\/em>, en el que el organismo aprovecha para poner de manifiesto que Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses de la zona euro que tiene m\u00e1s necesidad de financiaci\u00f3n a tipo variable.<\/p>\n No obstante, existe cierta tendencia a alargar los plazos de revisi\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s hipotecarios tambi\u00e9n compartida por la Uni\u00f3n Europea. Desde los inicios del 2010, en Espa\u00f1a se produjo una disminuci\u00f3n en la representaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios nuevos a tipo fijo, mientras que las hipotecas mixtas tambi\u00e9n fueron ganando terreno.<\/p>\n Este cambio de tendencia permite a las familias tener una previsi\u00f3n mucho m\u00e1s certera de lo que le va a suponer contratar financiaci\u00f3n para la compra de su vivienda. Es decir, que cada mes que pasa tiene menos relevancia la fluctuaci\u00f3n de \u00edndices como el Euribor, pues los pagos mensuales de la hipoteca ser\u00e1n los mismos a\u00f1o a a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Desde hace tiempo venimos informando desde donpiso de que el sistema hipotecario espa\u00f1ol est\u00e1 cambiando. Los tipos de inter\u00e9s presentan una tendencia muy beneficiosa para los hipotecados gracias a las pol\u00edticas monetarias que se est\u00e1n llevando a cabo por el Banco Central Europeo (BCE). En este sentido, en nuestro pa\u00eds las hipotecas a tipo variable, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":236,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n