El lugar donde vivimos no s\u00f3lo va a determinar factores como el precio que pagaremos por nuestra vivienda, el precio de nuestro seguro del hogar o la cantidad de impuestos a los que haremos frente. Adem\u00e1s, dado que lo salarios son distintos dependiendo de la zona del pa\u00eds en la que trabajemos, los a\u00f1os necesarios para acabar de pagar nuestra hipoteca tambi\u00e9n ser\u00e1n unos u otros. En este sentido, seg\u00fan las cifras que recoge el Anuario Registral Inmobiliario, durante el pasado a\u00f1o los hogares espa\u00f1oles llegaron a pagar una cantidad media de 522,64 euros al mes, una cifra que todav\u00eda queda muy lejos de los 829,54 euros al mes que se llegaban a pagar en el a\u00f1o 2008, el m\u00e1ximo registrado en esta serie que se empez\u00f3 a realizar en el a\u00f1o 2003. De hecho, las cifras marcan un nuevo m\u00ednimo en la serie y son un 37% menores a las que se marcaron en el a\u00f1o en el que dio comienzo a la crisis econ\u00f3mica.<\/p>\n
Si centramos el an\u00e1lisis en lo que supone para cada espa\u00f1ol el realizar los pagos mensuales de su hipoteca respecto a los ingresos, los datos todav\u00eda son m\u00e1s reveladores. Y es que en el a\u00f1o 2008 el recibo del pr\u00e9stamo hipotecario supon\u00eda m\u00e1s del 49% del sueldo de los espa\u00f1oles, mientras que en estos momentos el porcentaje ha disminuido hasta el 27,49%. Es decir, que el esfuerzo econ\u00f3mico para devolver al banco el dinero prestado para la compra de un piso es un 44% inferior al de entonces. Este cambio de escenario est\u00e1 siendo posible por una mejor\u00eda general de la econom\u00eda, un mayor per\u00edodo de contrataci\u00f3n y una moderada subida salarial, de un 0,4% de media.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, la mayor cuota hipotecaria se paga en la Comunidad de Madrid, con una media de 744 euros mensuales, seguida de Baleares (684,19 euros al mes) y Catalunya (609,2 euros al mes). En la otra cara de la moneda est\u00e1n Extremadura, donde los compradores de vivienda pagan una media de 332,61 euros, Castilla-La Mancha (370,86 euros) y La Rioja (382,93 euros). En lo tocante a la proporci\u00f3n del salario sobre las cuotas hipotecarias, las cifras m\u00e1s elevadas se dan en Baleares, con el 38,7% sobre el salario total, Madrid (32,5%) y Catalunya (30,24%). Por el contrario, las mejores condiciones de accesibilidad est\u00e1n en Extremadura (21,2% del salario), La Rioja (21,8%) y Asturias (21,9%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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