Si hace poco analiz\u00e1bamos el mercado inmobiliario estadounidense por su alto dinamismo y el precio cada d\u00eda m\u00e1s alto de sus viviendas, sobre todo en zonas de mucha concentraci\u00f3n de poblaci\u00f3n y empresas, hoy nos centramos en el del Principado de M\u00f3naco, una de las regiones m\u00e1s exclusivas y afamadas del mundo por la alta concentraci\u00f3n de grandes fortunas residentes en tan pocos kil\u00f3metros cuadrados. En este sentido, el Principado no se caracteriza por un alto n\u00famero de transacciones inmobiliarias, pues no existe una oferta de viviendas muy elevada, sino por el elevado precio que alcanzan aquellas que llegan a completarse.<\/p>\n
Y es que el precio medio del metro cuadrado monegasco fue de 41.400 euros durante el pasado 2016, una cifra r\u00e9cord que resulta impensable en nuestro pa\u00eds y que s\u00f3lo est\u00e1 al alcance de unos pocos. Adem\u00e1s, el volumen de dinero que alcanzaron las transacciones completadas durante el a\u00f1o pasado en M\u00f3naco fue de 2.700 millones de euros en el c\u00f3mputo anual, siendo el tercer a\u00f1o seguido en el que se supera la notable cifra de los 2.000 millones de euros. De hecho, en los \u00faltimos diez a\u00f1os, el precio de la vivienda ha aumentado un 180% en el pa\u00eds.Son datos ofrecidos por la consultora internacional Savills.<\/p>\n
Esta situaci\u00f3n de aumento exponencial viene determinada, seg\u00fan la consultora, por una elevada demanda de un producto inmobiliario con una disponibilidad limitada. Y es que s\u00f3lo se vendieron un total de 553 propiedades el a\u00f1o pasado, 6 unidades m\u00e1s respecto a las 547 operaciones que se registraron durante el 2015. En cuanto al tipo de vivienda, son las de obra nueva las que est\u00e1n registrando un precio de venta m\u00e1s alto, llegando a una media de 13,7 millones de euros, el triple que las de segunda mano. No obstante, del total de 553 propiedades vendidas, tan s\u00f3lo 33 de ellas eran de nueva construcci\u00f3n, apenas el 6%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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