{"id":23,"date":"2015-07-23T11:55:31","date_gmt":"2015-07-23T09:55:31","guid":{"rendered":"http:\/\/sigo.libertyhouse.es\/blog\/?p=23"},"modified":"2020-07-13T11:13:28","modified_gmt":"2020-07-13T09:13:28","slug":"recuperacion-inmobiliaria-gradualidad-y-moderacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/recuperacion-inmobiliaria-gradualidad-y-moderacion\/","title":{"rendered":"Recuperaci\u00f3n inmobiliaria. Gradualidad y moderaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignright wp-image-166\" src=\"http:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Imagen-recuperacion-econ-300x225.jpg\" alt=\"Imagen-recuperacion-econ\" width=\"316\" height=\"237\" srcset=\"https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Imagen-recuperacion-econ-300x225.jpg 300w, https:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Imagen-recuperacion-econ.jpg 520w\" sizes=\"(max-width: 316px) 100vw, 316px\" \/>La demanda del sector inmobiliario <strong>se recupera con fuerza<\/strong>. Las buenas previsiones de crecimiento en la Eurozona y en especial en Espa\u00f1a, la estabilizaci\u00f3n del precio de la vivienda y la gradual apertura del cr\u00e9dito hipotecario son los factores que apuntalan la <strong>recuperaci\u00f3n de la demanda<\/strong> en el sector inmobiliario espa\u00f1ol.<\/p>\n<p>Tras un 2014 considerado de inflexi\u00f3n se espera un 2015 donde los diferentes factores b\u00e1sicos del mercado avancen en positivo y apuntalen una <strong>recuperaci\u00f3n que ya se ha iniciado de manera gradual, sostenida y equilibrada\u00a0<\/strong>y que se ir\u00e1 consolidando a lo largo de los pr\u00f3ximos ejercicios &#8230;..<!--more--><\/p>\n<p>Los precios han logrado el equilibrio, despues de caidas superiores al 30 % en t\u00e9rminos nominales desde principios de 2008 e inician un <strong>proceso de estabilizaci\u00f3n<\/strong> que se inicia a partir del \u00faltimo trimestre del 2014, favorecidos por la <em>capacidad de compra<\/em> de las econom\u00edas dom\u00e9sticas y el tir\u00f3n de <em>adquisiciones por no residentes<\/em>, en un contexto en el que el ajuste a la baja experimentado en los \u00faltimos a\u00f1os, la t\u00edmida mejor\u00eda de la renta disponible y la distensi\u00f3n de las condiciones de financiaci\u00f3n hipotecaria, juegan un papel favorable.<br \/>\nPor otra parte, la mejora progresiva (aunque t\u00edmida y con incertidumbres) del mercado laboral, contribuye de manera decisiva a la<strong> percepci\u00f3n positiva del clima econ\u00f3mico global<\/strong> y propicia que el esfuerzo para la adquisici\u00f3n de vivienda se regularice hasta alcanzar una<strong> situaci\u00f3n sostenible clave para consolidar la recuperaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>En definitiva, estamos asistiendo a la recuperaci\u00f3n progresiva de las constantes vitales del sector inmobiliario; <strong>tanto la demanda, la oferta y los precios tienen recorrido al alza<\/strong> y la recuperaci\u00f3n del mercado laboral, las medidas adoptadas por el BCE (favorables a una apertura financiera) y la mejora del clima de la econom\u00eda espa\u00f1ola, favorecer\u00e1n la demanda a corto \/ medio plazo.<\/p>\n<p>En cualquier caso habr\u00e1 que estar muy pendientes de la evoluci\u00f3n de estos factores. Aunque parece que las bases de la recuperaci\u00f3n gozan de buena salud, hay que situarse en un contexto de <strong>gradualidad y moderaci\u00f3n<\/strong> <strong>en el proceso de recuperaci\u00f3n<\/strong> y estar muy pendientes de no incurrir en los errores y excesos del pasado que provocaron la situaci\u00f3n de crisis.<br \/>\nRecuerden que <strong><em>\u00abel dinero no tiene memoria\u00bb<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p>Fuentes:<em> INE, FMI, \u00abla Caixa\u00bb, Departamento de An\u00e1lisis y Estrategia del grupo donpiso<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demanda del sector inmobiliario se recupera con fuerza. Las buenas previsiones de crecimiento en la Eurozona y en especial en Espa\u00f1a, la estabilizaci\u00f3n del precio de la vivienda y la gradual apertura del cr\u00e9dito hipotecario son los factores que apuntalan la recuperaci\u00f3n de la demanda en el sector inmobiliario espa\u00f1ol. 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