A menudo comentamos que el parque de viviendas espa\u00f1ol adolece cierta obsolescencia debido a que tampoco hay tanto suelo disponible como para seguir edificando pisos nuevos al ritmo en el que se hiciera en el pasado y porque muchos de los que ya est\u00e1n construidos vienen necesitando una reforma. No obstante, la antig\u00fcedad de los edificios residenciales no es un obst\u00e1culo para que sean los que mayor valor tienen para los compradores.<\/p>\n
Y es que, seg\u00fan un informe elaborado por el portal pisos.com, los pisos con m\u00e1s de 50 a\u00f1os tienen un precio medio de 257.518 euros, los m\u00e1s caros de las ciudades espa\u00f1olas. Este dato supone un claro contraste con el resultado que se obtuvo en esta misma categor\u00eda en el estudio relativo al a\u00f1o 2016, cuando los que registraban un precio m\u00e1s elevado fueron los que ten\u00edan una antig\u00fcedad inferior a cinco a\u00f1os, con un precio medio de 217.423 euros. No obstante, el precio medio de los pisos de reciente edificaci\u00f3n ha descendido un 19% en el \u00faltimo a\u00f1o, pues el precio medio de este tipo de viviendas en Espa\u00f1a es de 175.625 en la actualidad.<\/p>\n
As\u00ed pues, los pisos de m\u00e1s de cinco d\u00e9cadas desde su construcci\u00f3n, que fueron los segundos m\u00e1s baratos en 2016 con un precio medio de 183.055 euros, hoy registran un aumento interanual del 41%. Mientras, los inmuebles con entre 30 y 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad tienen hoy por hoy un coste medio de 201.393 euros, una cifra que supone un aumento m\u00e1s que notable teniendo en cuenta que se trat\u00f3 de la categor\u00eda de piso m\u00e1s barata en la edici\u00f3n de 2016 de este informe, con un precio medio de s\u00f3lo 157.564 euros (-28%). Por \u00faltimo, cierran el ranking las viviendas que tienen entre 5 y 10 a\u00f1os, con un aumento interanual del 20% hasta los 222.251 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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