As\u00ed lo acaba de anunciar el Consejo General del Notariado (CGN), colectivo formado por los decanos de todos los diferentes colegios de notarios\u00a0del estado espa\u00f1ol. En su comunicado destacan que, a pesar de que no es obligatorio realizar la compraventa en escritura p\u00fablica ante notario, la mayor\u00eda de los extranjeros lo hace por la seguridad jur\u00eddica que aporta. Y solo en el primer semestre de 2017 ya son 26.746 las operaciones realizadas por ciudadanos extranjeros residentes en Espa\u00f1a, lo cual representa un crecimiento interanual del 13,4%.<\/p>\n
La cantidad de inmuebles adquiridos por ciudadanos extranjeros durante este a\u00f1o ha aumentado en todas las comunidades aut\u00f3nomas. El mayor crecimiento se ha dado en La Rioja (74,8%), Navarra (43,8%) y Castilla y Le\u00f3n (39%). Por el contrario, es en Murcia (5,7%), Andaluc\u00eda (5,4%) y las Islas Baleares en donde se ha registrado menor incremento. Respecto a la nacionalidad de los compradores, la mayor\u00eda son brit\u00e1nicos (13,9%), franceses (8,8%), alemanes (8,2%), italianos (7,7%) y rumanos (6,9%). Sin embargo, los extranjeros que m\u00e1s dejaron de invertir en vivienda en Espa\u00f1a fueron precisamente los brit\u00e1nicos, que invierten un 16,4% menos que en 2016. A pesar de esta ca\u00edda, siguen siendo los principales compradores en las zonas costeras de toda Espa\u00f1a, mientras que, en capitales como Catalu\u00f1a y Madrid, son los ciudadanos chinos los que ocupan las primeras posiciones en la compra de vivienda libre. Tambi\u00e9n resulta llamativa las altas cifras de compra de inmuebles por parte de ciudadanos estadounidenses en Extremadura.<\/p>\n
Esta tendencia ha contribuido a aumentar los precios del metro cuadrado, tanto entre los no residentes (4,5%) como los residentes (2,9%). No obstante, al final son los extranjeros quien han acabado pagando un precio mayor, 1.941 \u20ac\/m2 frente a los 1.405 \u20ac\/m2 que pagaron los compradores nacionales. Aun as\u00ed, las cifras aportadas por el Consejo General del Notariado muestran que los precios cayeron en hasta 7 comunidades aut\u00f3nomas, destacando Extremadura (-25,4%), Castilla-La Mancha (-7,3%) y la regi\u00f3n de Murcia (-7,2%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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