Esa es la conclusi\u00f3n a la que han llegado los t\u00e9cnicos y tasadores especializados de la Sociedad de T\u00e9cnicos de Tasaci\u00f3n, TecniTasa. Los pisos, especialmente los locales comerciales, pueden llegar a triplicar o cuadruplicar su valor en funci\u00f3n del lado de la acera en el que est\u00e9n situados. Las mayores diferencias se han encontrado en Madrid, en donde el precio del metro cuadrado puede incrementarse de 10.000 a 20.000 euros. En Bilbao, segunda ciudad en este particular ranking, el coste pasa de 10.000 a 15.000 seg\u00fan su lado de la calle.<\/p>\n
Las causas dependen de muchos factores, desde la geograf\u00eda hasta la iluminaci\u00f3n, adem\u00e1s del tr\u00e1fico peatonal, la antig\u00fcedad de los edificios e incluso las vistas. Uno de los mejores ejemplos de esta diferencia de precio los vemos en Madrid, en el conocido Barrio de Salamanca. En la calle Serrano, situada entre la Puerta de Alcal\u00e1 y Ortega y Gasset, la diferencia de los n\u00fameros pares a los impares es de 10.000 euros. La raz\u00f3n es sencilla: en el lado de los impares hay un tr\u00e1fico peatonal m\u00e1s denso, lo que incide en mayor afluencia de clientes a las tiendas y, por tanto, en el precio del metro cuadrado. En Bilbao sucede lo mismo en la Gran V\u00eda de D. Diego L\u00f3pez de Haro, en la que los precios suben 5.000 euros seg\u00fan la localizaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n
Esta diferencia de precios va por ciudades: Vigo y Murcia son las ciudades en que mayor diferencia hay, con un incremento porcentual entre aceras del 275% y el 300% respectivamente. En la calle Urz\u00e1iz de Vigo el precio pasa de 3.000 euros en los impares a 9.000 en los pares, ya que estos \u00faltimos son la prolongaci\u00f3n de la exclusiva zona de\u00a0acceso al\u00a0Corte Ingl\u00e9s. A Vigo y Murcia les siguen Badajoz (Extremadura), Sevilla y Granada (Andaluc\u00eda), Gerona (Catalu\u00f1a) o Valladolid (Castilla y Le\u00f3n).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Esa es la conclusi\u00f3n a la que han llegado los t\u00e9cnicos y tasadores especializados de la Sociedad de T\u00e9cnicos de Tasaci\u00f3n, TecniTasa. Los pisos, especialmente los locales comerciales, pueden llegar a triplicar o cuadruplicar su valor en funci\u00f3n del lado de la acera en el que est\u00e9n situados. Las mayores diferencias se han encontrado en […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2739,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109,107],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n