Suben las transacciones, las solicitudes de nuevas hipotecas, los precios se recuperan y aumentan los visados. Lo dicen los tasadores, las empresas inmobiliarias, los registros de la propiedad, el ministerio de fomento, etc. Y ahora tambi\u00e9n lo dice IRAI (\u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria), un nuevo indicador elaborado por el Colegio de Registradores que aspira a convertirse en el IPC del sector: el mercado inmobiliario en Espa\u00f1a se est\u00e1 recuperando. A\u00fan estamos lejos de los niveles del boom, pero cada vez nos alejamos m\u00e1s del suelo que se toc\u00f3 en 2013.<\/p>\n
El \u00edndice IRAI se nutre de datos muy diversos: financiaci\u00f3n hipotecaria, transacciones y variables econ\u00f3micas de agentes del sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n. El indicador toma como base el a\u00f1o 2003, situando el indicador en 100, siendo la crisis del 2007 cuando alcanz\u00f3 68, el m\u00ednimo hist\u00f3rico. En el \u00faltimo trimestre, las hipotecas y la situaci\u00f3n concursal de las empresas inmobiliarias del sector de la construcci\u00f3n han tirado hacia arriba del \u00edndice. El contrapeso ha venido de la bajada en el n\u00famero de compraventas, especialmente las del mercado de la vivienda de segunda mano.<\/p>\n
Sin embargo, la evoluci\u00f3n del IRAI durante todo el 2017 es de lo m\u00e1s positiva. Desde el mes de enero, el \u00edndice se ha incrementado en un 10.12%, empujada principalmente por las compraventas y la financiaci\u00f3n. Durante este a\u00f1o ha aumentado el n\u00famero de compraventas (6.11%), el crecimiento del precio de esas mismas compraventas (3.74%) y la subida del n\u00famero de las hipotecas (2.56%). Desde el punto de vista del mercado, la cifra m\u00e1s positiva viene del hecho de que se ha reducido notablemente el n\u00famero de concursos de acreedores, tanto de empresas inmobiliarias (-57%) como del sector de la construcci\u00f3n (-83%). Y es que, desde principios de 2017, la actividad inmobiliaria y de la construcci\u00f3n ha crecido un 10%, partiendo del \u00edndice IRAI de 89 que se registr\u00f3 en diciembre de 2016.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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