{"id":2796,"date":"2017-12-24T13:00:14","date_gmt":"2017-12-24T12:00:14","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=2796"},"modified":"2024-02-07T17:02:21","modified_gmt":"2024-02-07T16:02:21","slug":"madrid-hara-falta-certificado-idoneidad-alquilar-viviendas-turistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/madrid-hara-falta-certificado-idoneidad-alquilar-viviendas-turistas\/","title":{"rendered":"En Madrid har\u00e1 falta un certificado de idoneidad para alquilar viviendas a turistas"},"content":{"rendered":"<p>El nuevo borrador del decreto, que actualmente se encuentra publicado en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Madrid, exige por primera vez este nuevo requisito. Tendr\u00e1 que ser un arquitecto o ingeniero el que expida el Certificado de Idoneidad para Viviendas de Uso Tur\u00edstico (CIVUT), que ser\u00e1 obligatorio para poder dar de alta el piso en el registro de la Comunidad de Madrid. Actualmente el texto se encuentra en el plazo de 15 d\u00edas h\u00e1biles para presentar alegaciones, pero todo apunta que el decreto saldr\u00e1 adelante sin apenas modificaciones.<\/p>\n<p>El Ayuntamiento de Madrid pretende con esta medida garantizar que los pisos para turistas cumplan los par\u00e1metros necesarios para ser ofertados. En un reciente comunicado explicaban que esta medida va destinada no solo a proteger a los consumidores, sino tambi\u00e9n a los usuarios. Para ello ha establecido sanciones que podr\u00edan llegar hasta los 300.000 euros para los que oferten viviendas que no est\u00e9n dadas de alta en el registro. El consistorio pone el acento sobre las plataformas digitales, que en el nuevo borrador son consideradas como empresas tur\u00edsticas y que, por lo tanto, se ven obligadas por ley a cumplir la normativa.<\/p>\n<p>Pero la regulaci\u00f3n de los pisos tur\u00edsticos que est\u00e1 llevando a cabo el ayuntamiento de Madrid no termina ah\u00ed. Al igual que los hoteles, los propietarios estar\u00e1n obligados a remitir a la Direcci\u00f3n General de Polic\u00eda los datos de las personas que se alojen en ellos. Adem\u00e1s, tendr\u00e1n que contratar un seguro de responsabilidad civil, respetar el ratio de alojamiento seg\u00fan las dimensiones de la vivienda y disponer de hojas de reclamaciones, as\u00ed como calefacci\u00f3n, agua fr\u00eda y caliente. Con estas medidas, el ayuntamiento busca solucionar el vac\u00edo regulatorio para evitar el impacto de este tipo de alojamientos tur\u00edsticos, tanto en las comunidades de vecinos como en la actividad hotelera de la ciudad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El nuevo borrador del decreto, que actualmente se encuentra publicado en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Madrid, exige por primera vez este nuevo requisito. 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