{"id":2813,"date":"2017-12-27T14:41:26","date_gmt":"2017-12-27T13:41:26","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=2813"},"modified":"2022-02-24T22:04:47","modified_gmt":"2022-02-24T21:04:47","slug":"la-burbuja-del-alquiler-barcelona-comienza-desinflarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/la-burbuja-del-alquiler-barcelona-comienza-desinflarse\/","title":{"rendered":"La burbuja del alquiler en Barcelona comienza a desinflarse"},"content":{"rendered":"<p>El alquiler baja en Barcelona por primera vez desde 2013. Hasta esa fecha, el a\u00f1o del inicio de la recuperaci\u00f3n, el precio medio de alquiler seg\u00fan la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona ascend\u00eda hasta los 847 euros. Y, aunque las cifras todav\u00eda no son las definitivas, todo apunta a que se est\u00e1 produciendo una contenci\u00f3n de los precios en el mercado del alquiler de Barcelona. La falta de oferta en la ciudad condal oblig\u00f3 a muchos a tener que buscar piso en el \u00e1rea metropolitana, contribuyendo a moderar los precios. Actualmente existe mucha m\u00e1s demanda que oferta, pues se cifran en 8.000 los pisos que se han incorporado al mercado de alquiler durante el 2017, cifra a todas luces insuficiente.<\/p>\n<p>Si los precios se han moderado en Barcelona es porque han subido en otros lugares. Hace relativamente poco tiempo, el alto precio del alquiler en la capital obligaba a los arrendatarios a buscar piso en\u00a0ciudades como Badalona o Montgat. Al alquilar en estas localidades, los precios han aumentado, provocando a su vez que en Barcelona se moderen. Y desde las instituciones ya llevan tiempo advirtiendo de esta situaci\u00f3n\u00a0y de que los niveles de precios ya superaban el m\u00e1ximo nivel de pago de la mayor\u00eda de los ciudadanos. De ah\u00ed que se haya producido este reajuste.<\/p>\n<p>Localidades como Terrassa est\u00e1n creciendo en tama\u00f1o y poblaci\u00f3n. Se calcula que solo en 2018 habr\u00e1n m\u00e1s de 500 nuevas promociones de viviendas, muchas de ellas en r\u00e9gimen de alquiler. Los niveles de precios de Barcelona continuar\u00e1n obligando a las familias a salir de la ciudad, por lo que todo apunta a que los niveles de precios en el \u00e1rea metropolitana seguir\u00e1n subiendo. La ley de arrendamientos urbanos deja poco margen a que la situaci\u00f3n cambie, hecho que muchos inversores grandes y peque\u00f1os est\u00e1n aprovechando.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El alquiler baja en Barcelona por primera vez desde 2013. Hasta esa fecha, el a\u00f1o del inicio de la recuperaci\u00f3n, el precio medio de alquiler seg\u00fan la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona ascend\u00eda hasta los 847 euros. 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