{"id":2877,"date":"2018-01-09T18:28:53","date_gmt":"2018-01-09T17:28:53","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=2877"},"modified":"2022-02-24T22:04:05","modified_gmt":"2022-02-24T21:04:05","slug":"precio-la-vivienda-segunda-mano-subio-164-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/precio-la-vivienda-segunda-mano-subio-164-diciembre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano subi\u00f3 un 1,64% en diciembre"},"content":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario residencial en Espa\u00f1a funciona a diferente velocidad dependiendo del \u00e1rea geogr\u00e1fica en la que se centre el an\u00e1lisis y el momento del a\u00f1o en el que se realice. As\u00ed, existen comunidades aut\u00f3nomas en las que el ritmo de compraventas es mucho m\u00e1s elevado que en otras en funci\u00f3n de la demanda existente para la compra o alquiler de inmuebles y de la oferta de viviendas que haya en esa autonom\u00eda en concreto. En este sentido, seg\u00fan un informe elaborado por la tasadora Tinsa, el aumento del n\u00famero de compraventas en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o tambi\u00e9n conllev\u00f3 una reducci\u00f3n del tiempo medio necesario para completar el proceso de compraventa de una vivienda. As\u00ed, en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado pas\u00f3 a ser de 8,6 meses de media, siendo necesarios 9,1 tan s\u00f3lo un trimestre antes.<\/p>\n<p>Esta aceleraci\u00f3n del mercado inmobiliario tambi\u00e9n est\u00e1 suponiendo una escalada sostenida de los precios. Seg\u00fan el informe anual del portal inmobiliario pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en el \u00faltimo mes del 2017 fue un 1,64% m\u00e1s alto que en el mes de diciembre del a\u00f1o anterior. Concretamente, el precio medio por metro cuadrado fue de 1.517 euros el pasado diciembre, un alza intermensual de s\u00f3lo un 0,13% respecto a noviembre de 2017, pues el precio medio por metro cuadrado fue de 1.569 euros en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o (2 euros menos). Por comunidades aut\u00f3nomas, Canarias (+13,14%), Baleares (+7,73%) y Galicia (+5,95%) son las que registraron aumentos m\u00e1s notables de un a\u00f1o para otro, mientras que las bajadas m\u00e1s dr\u00e1sticas se produjeron en Arag\u00f3n (-10,40%), Navarra (-8,41%) y Asturias (-5,38%).<\/p>\n<p>Desde el portal indican que estos datos confirman que el 2017 fue un a\u00f1o en el que el sector de la vivienda se ha fortalecido tanto en lo que a macroindicadores se refiere como en el nivel de profesionalizaci\u00f3n del sector inmobiliario. En cuanto a las perspectivas de cara al 2018, los expertos de pisos.com son de la opini\u00f3n de que las claves estar\u00e1n en la reforma de la Ley Hipotecaria, la falta de suelo finalista y el equilibrio entre el alquiler residencial y el tur\u00edstico\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario residencial en Espa\u00f1a funciona a diferente velocidad dependiendo del \u00e1rea geogr\u00e1fica en la que se centre el an\u00e1lisis y el momento del a\u00f1o en el que se realice. 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