El equilibrio entre oferta y demanda es la clave de cualquier mercado de cara a conseguir estabilidad y unos precios que sean adecuados en funci\u00f3n del poder adquisitivo de los consumidores. En este sentido, la oferta de vivienda disponible es un elemento b\u00e1sico para un correcto acceso a la vivienda por parte de los compradores, pues a menudo la falta de oferta en las grandes ciudades y una demanda cada d\u00eda m\u00e1s elevada est\u00e1 provocando inflaci\u00f3n en los precios tanto en el sector de la compraventa como, especialmente, en el del alquiler. As\u00ed pues, que el \u2018stock\u2019 de vivienda disponible para ser adquirida haya aumentado en un 32,2% en nuestro pa\u00eds durante los \u00faltimos tres a\u00f1os es sin duda una noticia positiva. Y es que, seg\u00fan un estudio publicado por el portal Idealista, desde 2014 se ha pasado de los 310.000 inmuebles disponibles en diciembre de 2014 a los 410.072 que se registraron en el pasado mes de diciembre de 2017.<\/p>\n
Desde el portal inmobiliario se\u00f1alan que el \u2018stock\u2019 de vivienda disponible est\u00e1 teniendo una evoluci\u00f3n distinta dependiendo de la ciudad analizada, pues en algunos mercados el n\u00famero de viviendas puestas a la venta es m\u00e1s o menos estable. No obstante, en el caso de Barcelona, los altos precios que se registran han impedido que el \u2018stock\u2019 de viviendas a la venta se reduzca, aunque los pisos de menor precio s\u00ed que tienen una \u201cmayor rotaci\u00f3n\u201d. Por su parte, Madrid ha notado una bajada del 40% del n\u00famero de pisos en venta en los \u00faltimos tres a\u00f1os, algo que constata el dinamismo del mercado inmobiliario madrile\u00f1o pero demuestra la dificultad de encontrar producto disponible.<\/p>\n
Por capitales de provincia, aquellas en las que se ha dado una mayor subida en el \u2018stock\u2019 de vivienda en venta disponible son Pontevedra (+87,7%), Cuenca (+78,5%), Oviedo (+74,5%), Lleida (+60,6%) y Ourense (+58,5%). Barcelona (+10%) quedar\u00eda en un punto intermedio, mientras que registraron valores negativos notables las ciudades de Madrid (-42,9%), Pamplona (-32,2%), San Sebasti\u00e1n (-24,7%), Bilbao (-19,3%) y Girona (-16,8%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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