En Espa\u00f1a durante la \u00faltima d\u00e9cada se ha producido un ciclo que ha potenciado el alquiler y que est\u00e1 a punto de invertirse. Seg\u00fan calculan los expertos, de aqu\u00ed a 2020 casi un mill\u00f3n de espa\u00f1oles cambiar\u00e1 el alquiler por la venta. El ciclo expansivo en el que nos encontramos producir\u00e1 una sacudida del mercado de la compraventa, haciendo que muchas personas pasen de ser inquilinos a ser propietarios. Pero \u00bfcu\u00e1les son las razones de este cambio de tendencia?<\/p>\n
El incremento de los precios del alquiler en las zonas c\u00e9ntricas de las ciudades, la falta de oferta de viviendas de obra nueva y la mejora del acceso al cr\u00e9dito son algunas de las razones que est\u00e1n produciendo este cambio. La crisis empuj\u00f3 a muchas personas, especialmente a los menores de 35 a\u00f1os, a decidirse a alquilar vivienda, hasta el punto de crecer en casi medio mill\u00f3n de nuevos alquilado en los \u00faltimos 10 a\u00f1os. Sin embargo, datos positivos como el crecimiento del empleo, la flexibilizaci\u00f3n en las condiciones de contrataci\u00f3n de hipotecas y el notable aumento de las rentas de alquiler hacen que mucha gente vaya a comprar una casa pr\u00f3ximamente.<\/p>\n
Los expertos tambi\u00e9n hacen notar que, dado que los precios de alquiler se revisan cada fin de contrato de 3 a\u00f1os, es el momento clave para hacer el cambio. Y es que la subida en el precio del alquiler y el conocer los precios de la zona en la que viven lleva a muchas personas a decidirse por la compra, tanto en el centro como en zonas residenciales de la ciudad. En algunos casos, la subida del precio del alquiler puede llegar a ser del 10%. Desde diversas entidades se vaticina un ciclo positivo, aunque sin dejar de mencionar el hecho negativo que supone que la demanda sea superior a la oferta, as\u00ed como la falta de suelo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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