Vender una casa puede ser complicado. La mayor\u00eda de la gente compra por la vista y por eso se han desarrollado diversas t\u00e9cnicas inmobiliarias que puede favorecer la venta. Algunas son sencillas, como utilizar colores neutros y muebles livianos que ayudan a darle a la casa un aspecto ligero y agradable. Otras siguen las t\u00e9cnicas de \u201chome staging\u201d que, a pesar de su complicado nombre, consisten b\u00e1sicamente en realzar las virtudes y disimular los defectos. Estas t\u00e9cnicas tienen m\u00e1s de tres d\u00e9cadas de antig\u00fcedad en pa\u00edses como EE. UU. Y aqu\u00ed poco a poco empiezan a utilizarse. Los estudios demuestran que el potencial comprador decide si la casa le gusta o no durante los primeros 90 segundos de visita o visionados de las fotos.<\/p>\n
Una imagen vale m\u00e1s que mil palabras es una frase que todo el mundo conoce, pero que no todos cumplen. Es fundamental que en un buen anuncio haya fotograf\u00edas profesionales. No significa necesariamente que las haya tomado un profesional, sino que tengan un buen enfoque, buena luz, buen foco etc. Tambi\u00e9n hay que tratar de que la vivienda se vea limpia, ordenada y que los espacios que se muestran se vean lo m\u00e1s neutros posibles. Colocar los muebles de forma armoniosa, usar colores pastel o incluso los olores caseros como el caf\u00e9 o el pan horneado pueden ayudar a cerrar una venta. El objetivo es crear un ambiente de calma y orden, algo que podemos obtener usando gamas crom\u00e1ticas de blancos y grises. Tambi\u00e9n es conveniente, si hay jard\u00edn, asegurarse de que est\u00e9 en perfecto estado de revista.<\/p>\n
Y es que varios estudios indican que realizar arreglos sencillos en la vivienda antes de venderla pueden ayudar a aumentar su valor en un 25%. Hay muchas casas estupendas que, debido a malos acabados o desperfectos causados por el uso, pasan a\u00f1os en el mercado. Aqu\u00ed es donde el caf\u00e9 puede jugar un papel importante a la hora de vender la casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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