La construcci\u00f3n de viviendas fue uno de los s\u00edmbolos de la bonanza econ\u00f3mica espa\u00f1ola de principios del a\u00f1o 2.000. Se\u00a0edificaban viviendas, urbanizaciones, bloques de apartamentos y el enorme optimismo\u00a0que exist\u00eda hac\u00eda pensar que se vender\u00edan todas. Sin embargo, la realidad fue muy diferente tras estallar la burbuja inmobiliaria, hasta el punto que incluso hoy podemos seguir viendo las consecuencias en el parque de viviendas sin vender que queda en Espa\u00f1a, que se calcula que ronda sobre\u00a0las 300.000.<\/p>\n
Y es que, en Espa\u00f1a, la media de stock de viviendas no vendidas a nivel nacional es del 2% aproximadamente, aunque var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma por motivos de lo m\u00e1s diversos. Los movimientos migratorios interiores favorecen a las grandes ciudades como Madrid y Barcelona. El aumento del PIB en \u00e9pocas de crecimiento tambi\u00e9n es mayor en las ciudades, haciendo que estos mercados sean mucho m\u00e1s din\u00e1micos. Y ya que un tercio de las operaciones inmobiliarias se realizan como inversi\u00f3n econ\u00f3mica, es l\u00f3gico que se favorezcan los lugares geogr\u00e1ficos con posibilidades de mayor rentabilidad.<\/p>\n
Las comunidades aut\u00f3nomas\u00a0con menor\u00a0porcentajes de viviendas construidas vs viviendas sin vender son Navarra, Cantabria y Extremadura, ya que en ellas no existe desequilibrio entre estas dos cifras. La otra cara de la moneda la encontramos en la comunidad Valenciana, en donde la cifra\u00a0se sit\u00faa al 2,90% con un parque de viviendas no vendidas de 92.281. El porcentaje en Castilla La-Mancha se eleva hasta el 3,38% (42.856) y en la Rioja alcanza el 4,58% (9.252). Por provincias, el ranking est\u00e1 encabezado por Castell\u00f3n con un 6,21%, Toledo con un 5,2% y Almer\u00eda con un 4,93%. En estas zonas, se calcula que existen unas 70.000 viviendas que ser\u00e1 muy dif\u00edcil vender, tanto por su mal estado de conservaci\u00f3n como por la falta de tejido empresarial en la zona. Sin embargo, el objetivo se ha marcado en reducir este stock en 50.000 viviendas para finales de 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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