Ya desde primeros de abril es posible presentar la declaraci\u00f3n de la renta del a\u00f1o 2017 en Espa\u00f1a. Llega el momento de ponerse al d\u00eda con los impuestos, mostrando los rendimientos del a\u00f1o y presentando los datos a la agencia tributaria. Y, como cada a\u00f1o, existen unas series de deducciones por vivienda de las que te podr\u00e1s beneficiar si tienes toda la informaci\u00f3n necesaria. Hoy os traemos las principales obligaciones y deducciones por alquiler de vivienda para la renta 2017:<\/p>\n
Si eres due\u00f1o de una vivienda que est\u00e1 alquilando:<\/p>\n
-Est\u00e1s obligado a declarar las rentas provenientes del alquiler de esa vivienda. Sin embargo esa cantidad se puede reducir mediante la deducci\u00f3n por gastos de mantenimiento, por la edad del inquilino y la reducci\u00f3n de hasta el 60%.<\/p>\n
-Recuerda que puedes deducir los intereses del cr\u00e9dito de compra de la vivienda, adem\u00e1s de los impuestos y tasas estatales relacionados con la vivienda, como es la tasa de basuras o el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Tambi\u00e9n puedes deducir los gastos de formalizaci\u00f3n del arrendamiento y los de defensa jur\u00eddica. Los gastos de reforma y mantenimiento tambi\u00e9n son deducibles, as\u00ed como la prima del seguro del hogar, los gastos generales de la finca (jardines, porter\u00eda y otros servicios) y la amortizaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n
-Ten en cuenta que no se aplica a viviendas vacacionales o si estas cuentan con alg\u00fan tipo de servicio de hosteler\u00eda. Hay flexibilidad cuando se trata de alquiler a estudiantes, pues Hacienda admite que los semestres de estudios evitan que se produzca un alquiler estable durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n
Si eres arrendatario de una vivienda:<\/p>\n
-Solo podr\u00e1s deducir el alquiler si lo firmaste antes del 31 de diciembre de 2014. En caso de ser as\u00ed, tienes derecho a una deducci\u00f3n del 10,05% de los importes con un tope de 9.040 euros, cantidad que va decreciendo en funci\u00f3n del tiempo.<\/p>\n
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