{"id":3287,"date":"2018-05-04T09:46:02","date_gmt":"2018-05-04T07:46:02","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=3287"},"modified":"2022-02-24T22:09:01","modified_gmt":"2022-02-24T21:09:01","slug":"la-comunidad-valenciana-define-una-vivienda-turistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/la-comunidad-valenciana-define-una-vivienda-turistica\/","title":{"rendered":"La Comunidad Valenciana define qu\u00e9 es una vivienda tur\u00edstica"},"content":{"rendered":"<p>La Comunitat Valenciana ha decidido ponerse firme con el control de las viviendas tur\u00edsticas. Durante lo que llevamos de a\u00f1o ya ha registrado m\u00e1s de 6.000\u00a0pisos tur\u00edsticos. Hasta el momento son 3.856 en Alicante, 1.426 en Castell\u00f3n y 728 en Val\u00e8ncia. Y con el objetivo de mejorar\u00a0la convivencia, acaba de publicar una gu\u00eda sobre las normas de este tipo de inmuebles. Esta gu\u00eda explica cu\u00e1les son las obligaciones de las viviendas tur\u00edsticas ante las comunidades de vecinos. Puesto que cada comunidad tiene diferentes estatutos, se trata de un documento con algunas normas generales a tener en cuenta si decidimos iniciar este tipo de negocio.<\/p>\n<p>Por ejemplo, es obligatorio informar a los turistas que alquilen temporalmente la vivienda sobre las reglas de convivencia del edificio. Hay que repasar con ellos las normas sobre el uso de la vivienda, espacios comunes, jardines o piscinas. Es importante facilitarles la informaci\u00f3n por escrito y en varios idiomas. El propietario es responsable ante la comunidad, por lo que advierte de la necesidad de vigilancia y de permanecer atentos a lo que pudiera suceder. Tambi\u00e9n regula la cuesti\u00f3n de precios, servicios y publicidad de la vivienda. Al final de la gu\u00eda encontramos un listado de infracciones leves, graves y muy graves que puedes consultar <a href=\"https:\/\/aaffvalencia.es\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/GU%C3%8DA-DE-LA-VIVIENDA-TUR%C3%8DSTICA-PARA-PROPIETARIOS.pdf\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<h4>\u00bfQu\u00e9 es una vivienda tur\u00edstica?<\/h4>\n<p>Lo interesante de esta gu\u00eda elaborada por la Comunitat Valenciana, es la definici\u00f3n que da de lo que constituye una vivienda tur\u00edstica. Se considerar\u00e1 vivienda tur\u00edstica los inmuebles que cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n<p>-Apartamentos, villas, chales, bungalows y similares que sean cedidos mediante precio. Ha de haber\u00a0habitualidad, inmediata disponibilidad y con fines vacacionales.<\/p>\n<p>-La habitualidad se presupone cuando la vivienda es gestionada por una empresa gestorao un particular. Estos han de dar\u00a0servicios normalmente reservados a los hoteles (cambio de sabanas, limpieza, custodia de maletas). Tambi\u00e9n cuando se usan canales de comercializaci\u00f3n tur\u00edstica.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Comunitat Valenciana ha decidido ponerse firme con el control de las viviendas tur\u00edsticas. Durante lo que llevamos de a\u00f1o ya ha registrado m\u00e1s de 6.000\u00a0pisos tur\u00edsticos. Hasta el momento son 3.856 en Alicante, 1.426 en Castell\u00f3n y 728 en Val\u00e8ncia. 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