{"id":3291,"date":"2018-05-05T12:14:37","date_gmt":"2018-05-05T10:14:37","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=3291"},"modified":"2022-02-24T22:04:00","modified_gmt":"2022-02-24T21:04:00","slug":"interes-hipotecario-nivel-mas-desde-2003","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/interes-hipotecario-nivel-mas-desde-2003\/","title":{"rendered":"El inter\u00e9s hipotecario en su nivel m\u00e1s bajo desde 2003"},"content":{"rendered":"<p>Las entidades bancarias han concedido prestamos hipotecarios durante el mes de febrero con un inter\u00e9s medio del 2,6%. Esta cifra es la m\u00e1s baja de los \u00faltimos 15 a\u00f1os. Este nivel de inter\u00e9s hipotecario estuvo a punto de alcanzarse en octubre de 2017, pero ha sido el mes de febrero el que ha marcado el\u00a0r\u00e9cord. El \u00edndice negativo del Euribor y las ofertas para atraer a nuevos hipotecados son las responsables de estas llamativas cifras. Y dados<a href=\"http:\/\/blog.donpiso.com\/economia-se-desacelera-la-union-europea\/\"> los datos difundidos<\/a> por el BCE en su \u00faltima conferencia, esta situaci\u00f3n se va a mantener al menos hasta 2020.<\/p>\n<p>Las cifras del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) apuntalan este an\u00e1lisis.\u00a0El importe medio de las hipotecas durante el mes de febrero fue de 119.708 euros. La subida respecto al mes de enero ha sido discreta. El importe medio durante el primer mes del a\u00f1o fue de 121.954 euros. En febrero se firmaron 27.945 hipotecas, 3.603 m\u00e1s que hace exactamente un a\u00f1o. La tendencia alcista se mantiene en todos los frentes. La competencia entre entidades bancarias a la hora de vender nuevos productos bancarios hace aumentar la cifra de hipotecas mes a mes. Mientras tanto, el mercado sigue la evoluci\u00f3n con inter\u00e9s, manteni\u00e9ndose vigilante ante la posibilidad de una nueva burbuja. Por suerte, las comparativas con los a\u00f1os previos a la crisis inmobiliaria sirven para ver que a\u00fan estamos lejos.<\/p>\n<p>Durante la crisis, Andaluc\u00eda lider\u00f3 el ranking de hipotecas concedidas por cuant\u00eda econ\u00f3mica. La media durante el 2008 fue de 20.453.844 euros, lo que la puso por delante de comunidades aut\u00f3nomas como Catalu\u00f1a (19.787.027) y Madrid (18.330.770). La diferencia de poblaci\u00f3n entre comunidades aut\u00f3nomas fue una de las causas de esta disparidad de cifras. Por no mencionar que la mayor\u00eda de las hipotecas concedidas en la era precrisis eran para segundas viviendas, situadas la mayor\u00eda de ellas en la costa andaluza. En la actualidad son Catalu\u00f1a y Madrid las que vuelven a liderar el ranking, gracias a la demandas y a la inversi\u00f3n, tanto nacional como extranjera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las entidades bancarias han concedido prestamos hipotecarios durante el mes de febrero con un inter\u00e9s medio del 2,6%. Esta cifra es la m\u00e1s baja de los \u00faltimos 15 a\u00f1os. Este nivel de inter\u00e9s hipotecario estuvo a punto de alcanzarse en octubre de 2017, pero ha sido el mes de febrero el que ha marcado el\u00a0r\u00e9cord. 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