{"id":3377,"date":"2018-05-29T09:31:39","date_gmt":"2018-05-29T07:31:39","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=3377"},"modified":"2022-02-24T22:04:00","modified_gmt":"2022-02-24T21:04:00","slug":"la-rentabilidad-del-alquiler-alcanza-57","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/la-rentabilidad-del-alquiler-alcanza-57\/","title":{"rendered":"La rentabilidad del alquiler alcanza el 5,7%"},"content":{"rendered":"<p>Todos los informes sobre alquiler dicen lo mismo: actualmente alquilar una vivienda es la operaci\u00f3n m\u00e1s rentable del mercado. Y es que el porcentaje de beneficio ha llegado al 5,7% durante el primer semestre del a\u00f1o, y todo apunta a que esta tendencia alcista se va a mantener. Alquilar una vivienda de 90 metros cuadrados en Espa\u00f1a hoy cuesta 680 euros, lo que supone una subida del 9,7% respecto al 2017. La subida desde el mes de enero ha sido de entre el 1% y el 2% en las viviendas arrendadas en todo el territorio nacional.<\/p>\n<p>Los responsables de esta situaci\u00f3n son principalmente los j\u00f3venes y su cambio de mentalidad respecto a generaciones pasadas. Por un lado, los menores de 30 eligen vivir del alquiler dado que les permite mayor movilidad geogr\u00e1fica por motivos laborales. De esta manera logran no atarse a una zona en concreto y poder desplazarse en busca de trabajo. Por otro lado, a pesar de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, la precariedad y las dificultades para acceder a una vivienda por compraventa tambi\u00e9n dificultan su emancipaci\u00f3n. Seg\u00fan los datos de 2016, el 52,8% de los menores de 30 a\u00f1os viv\u00eda en r\u00e9gimen de alquiler, a diferencia de una d\u00e9cada atr\u00e1s, cuando esa cifra era del 39,3%.<\/p>\n<p>Actualmente en Espa\u00f1a hay 90.000 inmuebles en alquiler, un total de 1,9 hogares por cada 1.000 viviendas. La media de superficie \u00fatil de la vivienda alquilada en Espa\u00f1a es de 90 metros cuadrados. El tiempo medio que se tarda en alquilar se sit\u00faa en el mes y medio, aunque depende mucho de la zona. En ciudades como Madrid y Barcelona, donde la rotaci\u00f3n es mayor, puedes ser cuesti\u00f3n de semanas e incluso de d\u00edas. La llegada del perfil inversor al mercado del alquilar y su b\u00fasqueda de oportunidades en el mercado ha aumentado el dinamismo de este sector y permite anticipar que la tendencia alcista va a mantenerse durante todo el 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos los informes sobre alquiler dicen lo mismo: actualmente alquilar una vivienda es la operaci\u00f3n m\u00e1s rentable del mercado. Y es que el porcentaje de beneficio ha llegado al 5,7% durante el primer semestre del a\u00f1o, y todo apunta a que esta tendencia alcista se va a mantener. 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