En un momento de efervescencia en el mercado inmobiliario, uno de los indicadores que crecen sin parar es la solicitud de hipotecas. Los espa\u00f1oles est\u00e1n en proceso de comprar vivienda, y para ello la gran mayor\u00eda busca obtener un cr\u00e9dito hipotecario por parte de una entidad bancaria. Un proceso de b\u00fasqueda, negociaci\u00f3n y firma que puede resultar complicado si no se conocen las claves. Por eso hoy te mostramos los pasos a seguir, haciendo especial hincapi\u00e9 en una de las fases m\u00e1s importantes: la tasaci\u00f3n.<\/p>\n
B\u00fasqueda de vivienda<\/strong><\/p>\n Antes de comenzar a visitar casas, conviene conocer cu\u00e1nto es el m\u00e1ximo por el que podremos hipotecarnos. Un asesor o el mismo banco nos dar\u00e1n el rango m\u00e1ximo de precio, de manera que no perdamos el tiempo buscando inmuebles que se encuentren fuera de nuestro alcance.<\/p>\n Comparaci\u00f3n de hipotecas<\/strong><\/p>\n Una vez encontrada la vivienda, es el momento de buscar y comparar hipotecas. En esta fase vale la pena preguntar a diversas entidades y comparar aspectos como los tipos de inter\u00e9s, las comisiones, vinculaciones y otros costes de constituci\u00f3n.<\/p>\n Estudio de viabilidad<\/strong><\/p>\n Una vez elegida la entidad, esta realizar\u00e1 un estudio de viabilidad. A trav\u00e9s de nuestras n\u00f3minas, contratos de trabajo, declaraciones de impuestos y otros documentos determinaran nuestro nivel de riesgo de impago.<\/p>\n Tasaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n El siguiente paso clave en la tasaci\u00f3n. La mayor\u00eda de las entidades se reservan el derecho a contratar ellos mismos la tasadora. Sin embargo, como anuncian las compa\u00f1\u00edas tasadoras, los bancos est\u00e1n obligados a aceptar una tasaci\u00f3n externa siempre que haya sido realizada por una tasadora homologada por el banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n A la hora de hacer la tasaci\u00f3n se tiene en cuenta muchos factores. Algunos de los b\u00e1sicos son la ubicaci\u00f3n, superficie y estado en que se encuentra. El tasador visitar\u00e1 la vivienda para tomar im\u00e1genes de todas las estancias, destacando aquellas como terrazas, trasteros o garajes. El tasador\u00a0aplicar\u00e1 correctores a la baja o al alza en el precio seg\u00fan el estado del mercado.<\/p>\n Objetivo: determinar el valor de mercado de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En un momento de efervescencia en el mercado inmobiliario, uno de los indicadores que crecen sin parar es la solicitud de hipotecas. Los espa\u00f1oles est\u00e1n en proceso de comprar vivienda, y para ello la gran mayor\u00eda busca obtener un cr\u00e9dito hipotecario por parte de una entidad bancaria. Un proceso de b\u00fasqueda, negociaci\u00f3n y firma que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3480,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[106,19,113,109,107],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n