Sube la vivienda en Madrid. Este dato, no por esperado, dejar de resultar llamativo. El crecimiento de los precios en la capital, alrededor del 8%, ya supera por mucho la media nacional, situada en el 2,7%. No obstante, los precios de estos inmuebles var\u00edan seg\u00fan su tipolog\u00eda. Mientras la obra nueva (1.165) aument\u00f3 su precio en un 4,2%, las viviendas de segunda mano (18.233) fueron transferidas con un incremento del 8,1%. Estas fluctuaciones en el precio vienen en el momento de compararlas con el mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
La vivienda en Madrid ya lleva 14 trimestres consecutivos aumentando. Las variaciones entre los precios seg\u00fan los tipos vienen dadas principalmente por la localizaci\u00f3n. Los inmuebles de segunda mano suelen estar localizados en el centro de las ciudades, mientras que la obra nueva se sit\u00faa en el extrarradio. En la capital, la demanda interna producida por el aumento de las rentas y el optimismo por la situaci\u00f3n laboral hacen que las personas busquen mejorar en materia de vivienda. A pesar de esta coyuntura, los precios a\u00fan est\u00e1n alejados de los \u00edndices previos a la crisis. En aquella \u00e9poca, el metro cuadrado en Madrid se pagaba a 3.007 euros, mientras que en 2018 el precio es 2.290, lo cual supone un 24% menos.<\/p>\n
Pero la construcci\u00f3n sigue al alza, dado que en 2018 se van a triplicar el numero de viviendas de obra nueva construidas durante el 2014. Este es uno de los factores que impulsan los precios, pues la escasez de suelo edificable en la ciudad traslada los proyectos inmobiliarios al extrarradio. Y detr\u00e1s van los ciudadanos, que ven como 200.000\u20ac no sirven para adquirir una vivienda en la ciudad, pero s\u00ed en localidades del extrarradio como Rivas, que ven como aumenta su poblaci\u00f3n, la demanda de plazas en los colegios y el uso de los servicios p\u00fablicos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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