Las grandes ciudades impulsan las estad\u00edsticas del precio de la vivienda. Barcelona es la primera capital que tiene un alza anual de dos d\u00edgitos (+10,6%) desde el a\u00f1o 2007. Madrid se sit\u00faa por detr\u00e1s con un crecimiento del 8,5% en un a\u00f1o, mientras que Palma de Mallorca cierra con un +5,3%. Estas tres ciudades combinadas han logrado aumentar la estad\u00edstica general, que ya se sit\u00faa en el 5,9%. Por eso, cuando miramos el mapa de Espa\u00f1a, vemos que el crecimiento de los precios es altamente desigual. Sin la ciudad madrile\u00f1a y catalana, la cifra solo llega al 2,8%, menos de la mitad.<\/p>\n
El an\u00e1lisis de los expertos hasta el momento respecto al precio de la vivienda ha sido coincidir en que a\u00fan est\u00e1bamos lejos de la era precrisis. Sin embargo, el aceleramiento de las dos grandes ciudades de Espa\u00f1a podr\u00eda llevar a alcanzar esas cifras en un tiempo inferior al previsto. Y todo ello, adem\u00e1s, provocando un efecto domin\u00f3 en sus \u00e1reas metropolitanas, en donde se registran altos crecimientos. Tanto Madrid como Barcelona est\u00e1n viendo subidas de hasta el 7% en sus localidades colindantes. El efecto del turismo y el crecimiento del empleo hacen que ciudades como Zaragoza, Granada o Palma puedan experimentar procesos similares.<\/p>\n
Catalu\u00f1a es, en la actualidad, la comunidad aut\u00f3noma con el metro cuadrado m\u00e1s caro: 3.579 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid (3.293\u20ac) y Pa\u00eds Vasco (2.621\u20ac). El valor medio de la vivienda ha superado los 1.200\u20ac por metro cuadrado, algo que no suced\u00eda desde el a\u00f1o 2013. La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y el empleo hacen que el precio aument\u00e9 en todo el pa\u00eds, impulsado especialmente por las zonas en las que comenz\u00f3 el cambio de tendencia. El mercado inmobiliario ha recuperado un 10,9% de su valor, aunque el precio de la vivienda todav\u00eda tiene el lastre de la ca\u00edda del 35,2% que experiment\u00f3 en el a\u00f1o 2007.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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