El sector inmobiliario espa\u00f1ol esta a punto de cerrar un 2015 repleto de buenas sensaciones y hay un segmento que destaca especialmente por encima del resto, el de las oficinas. El mercado de oficinas espa\u00f1ol se ha convertido en punta de lanza en la recuperaci\u00f3n del sector, consolid\u00e1ndose como el cuarto m\u00e1s importante del mundo, superando al italiano y acerc\u00e1ndose al franc\u00e9s. Por delante, quedan a\u00fan Alemania e Reino Unido, donde las cifras son, eso s\u00ed, bastante inalcanzables.<\/p>\n
El an\u00e1lisis presentado a los medios por el director nacional de Capital Markets de CBRE, Mikel Marco-Gardoqui, su directora de National Research, Lola Mart\u00ednez, y los directores nacionales de Corporate Finance, Heriberto Teruel y Juli\u00e1n Labarra, pone de relieve que dentro del mercado de alquiler de oficinas, la contrataci\u00f3n tanto en Madrid como en Barcelona ha registrado en 2015 los mejores datos de los \u00faltimos a\u00f1os, con incrementos que rozan el 40%.<\/p>\n
Si bien es verdad que m\u00e1s de la mitad de la inversi\u00f3n en Espa\u00f1a este a\u00f1o se concentra en el sector de oficinas, este hecho no ha impedido que todos los sectores restantes tambi\u00e9n hayan registrado cifras r\u00e9cord: como el log\u00edstico, hotelero y residencial. En este sentido, destaca especialmente el inter\u00e9s de los inversores en los centros comerciales y retail, no ya por las tiendas en calles prime de 300 metros cuadrados, sino por los megastores de 3.000 metros cuadrados en estas \u00e1reas. En concreto, por primera vez desde 2007, las rentas en estos espacios han subido hasta un 5% o un 10% respecto a 2014. En este \u00e1mbito, CBRE espera que se alcance un volumen de inversi\u00f3n de unos 4.000 millones de euros al cierre de 2015.<\/p>\n
En el segmento log\u00edstico, tambi\u00e9n se alcanzar\u00e1n en 2015 m\u00e1ximos hist\u00f3ricos de inversi\u00f3n, en torno a 800 millones de euros, mientras que el hotelero tambi\u00e9n alcanzaba en el primer trimestre del a\u00f1o los 1.400 millones de euros de inversi\u00f3n, muy por encima de los 1.100 millones de todo 2014.<\/p>\n
En lo que se refiere al sector residencial, seg\u00fan CBRE se est\u00e1 produciendo una recuperaci\u00f3n a distintas velocidades. Madrid y Barcelona van en primer lugar, seguidas de las ubicaciones m\u00e1s consolidadas de la Costa del Sol y Levante, mientras que en el resto de Espa\u00f1a, la situaci\u00f3n est\u00e1 estabilizada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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