Seg\u00fan la Sociedad de Tasaci\u00f3n, el precio medio de la vivienda nueva repunto un 2,6% en el primer semestre del a\u00f1o 2018. El precio medio del metro cuadrado se situ\u00f3 en 2.284 euros, lo cual supone un aumento del 2,6% respecto a diciembre de 2017 y un 4,7% compar\u00e1ndolo con los valores del 2015. En 2002, el metro cuadrado costaba una media de 1.500 euros, que subi\u00f3 hasta los 3.000 en el 2007, en la \u00e9poca precrisis. A pesar de estar lejos de este precio m\u00e1ximo alcanzado antes de que estallara la burbuja, desde la Solidad de Tasaci\u00f3n se advierte de que la actual escalada de los precios puede volver a llevarnos a la misma situaci\u00f3n.<\/p>\n
La sociedad de tasaci\u00f3n de viviendas se mantiene especialmente vigilante con el aumento de los precios en ciudades como Madrid y Barcelona, que son los lugares donde m\u00e1s r\u00e1pido est\u00e1n subiendo los precios, aumentando las estad\u00edsticas en todo el pa\u00eds.\u00a0 Las alzas en estas dos ciudades han sido del 6,7% y del 8,9% desde 2015, siendo m\u00e1s marcada en la Ciudad Condal debido a la falta de suelo. Desde la entidad se destaca que se ha de trabajar para que se alcance un equilibrio en la escalada de los precios, especialmente en estas dos capitales.<\/p>\n
Sin embargo, tambi\u00e9n se destaca como el precio del metro cuadrado en ambas ciudades sigue estando por debajo de otras capitales europeas, lo que no hace sino atraer la inversi\u00f3n extranjero, lo cual a su vez contribuye a aumentar los precios. Los \u00edndices de confianza en el mercado inmobiliario se sit\u00faan en 58,5 sobre 100. El \u00edndice de esfuerzo inmobiliario tambi\u00e9n crece, situ\u00e1ndose en los 7,6 a\u00f1os de sueldo necesario para llegar a adquirir del todo una vivienda. Este \u00edndice se sit\u00faa 3 decimas por encima de los niveles de 2017.<\/p>\n
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