Pedir una hipoteca es dif\u00edcil. Requiere demostrar solvencia, cumplir requisitos y aportar todos los papeles que necesitan. Si ya cuesta pedirla para una residencia habitual, la cosa se complica a\u00fan m\u00e1s cuando se trata de una segunda vivienda. No solo cambia la gesti\u00f3n, sino las mismas caracter\u00edsticas de la propia hipoteca.<\/p>\n
Hoy te explicamos todo lo que hay saber que para pedir una hipoteca para una 2\u00ba residencia:<\/p>\n
Hipotecas m\u00e1s cortas<\/strong><\/p>\n La mayor\u00eda de las hipotecas de vivienda habitual suelen rondar los 30-40 a\u00f1os de plazo. Pero en el caso de las de segunda residencia, el tiempo se reduce. La cantidad de tiempo m\u00e1s habituales para esta tipolog\u00eda suele ser de entre 20-25 a\u00f1os.<\/p>\n Menor financiaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Al tratarse de viviendas menos importantes, la cantidad financiada tambi\u00e9n es menor. En la vivienda habitual, la cantidad financiada suele rondar el 80%, mientras que en el caso de la vivienda de la playa o monta\u00f1a, solo aportan el 60% de media, pudiendo llegar en algunos casos hasta el 70-75%.<\/p>\n Endurecimiento de las condiciones<\/strong><\/p>\n Al ser operaciones de mayor riesgo, dado que en caso de problemas econ\u00f3micos es lo primero que siempre se deja de pagar, las entidades con m\u00e1s exigentes con las condiciones de contrataci\u00f3n. Tambi\u00e9n es debido a que, en caso de embargo, si la entidad pasara a tener la propiedad del inmueble, le ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil vender de nuevo la vivienda.<\/p>\n Consejos para pedir una segunda hipoteca<\/strong><\/p>\n Para poder tener una segunda vivienda financiada por el banco, conviene tener unos buenos ahorros y unos ingresos asegurados. Hay que tener como m\u00ednimo el 50% del valor de la vivienda, pues esa es la cantidad que nos tocar\u00e1 aportar. Y dado que los plazos son menores, el importe de las letras ser\u00e1 m\u00e1s alto. De ah\u00ed el tener un buen colch\u00f3n que nos ayude a asegurarnos que podremos mantener nuestra segunda casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pedir una hipoteca es dif\u00edcil. Requiere demostrar solvencia, cumplir requisitos y aportar todos los papeles que necesitan. Si ya cuesta pedirla para una residencia habitual, la cosa se complica a\u00fan m\u00e1s cuando se trata de una segunda vivienda. No solo cambia la gesti\u00f3n, sino las mismas caracter\u00edsticas de la propia hipoteca. Hoy te explicamos todo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3673,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n