Cuando hablamos de las viviendas m\u00e1s caras de Espa\u00f1a, tendemos a pensar inmediatamente en regiones como Madrid o Catalu\u00f1a. Zonas del Pa\u00eds Vasco como Bizkaia y Guipuzcoa tambi\u00e9n suelen estar en los puestos m\u00e1s altos de los rankings. Pero hay una zona que nunca se queda atr\u00e1s en cuanto a precio y demanda de vivienda: Baleares. El metro cuadrado en la capital, Palma, hoy en d\u00eda cuesta un 46% m\u00e1s que en 2016. El precio medio de la vivienda libre en Baleares ya es el quinto m\u00e1s alto en toda Espa\u00f1a, por detr\u00e1s de Guip\u00fazcoa (2.607 euros), Madrid, (2.414 euros), Bizkaia (2.332 euros) y Barcelona (2.226 euros). Precios como el de Baleares llegan a triplicar el de otras provincias espa\u00f1olas, algunas cuyos precios no llegan ni hasta los 1.400 euros por cada metro cuadrado.<\/p>\n
El precio en Baleares es uno de los que suben a mayor velocidad de todo el estado. \u00danicamente en los 3 primeros meses del a\u00f1o lleg\u00f3 a aumentar un 7%, solo por detr\u00e1s de Madrid y Barcelona, lo que la convierte en la tercera m\u00e1s inflacionista. El resto del top 7 lo completan ciudades como Las Palmas, Granada, M\u00e1laga y Lugo. El crecimiento del precio de la vivienda en las Islas est\u00e1 teniendo efecto en el conjunto del mercado, pues altos \u00edndices como el Balear sirvieron para situar el saldo a nivel estatal en el 2,7% durante el primer trimestre de 2018.<\/p>\n
Este incremento del coste del metro cuadrado tambi\u00e9n se nota en la diferencia en el coste de la vivienda en el mercado libre y en la vivienda protegida. En Espa\u00f1a, la variaci\u00f3n en el coste de la vivienda de precio fijado por el estado y la tasada es del 27,6%. En las Islas Baleares, esta diferencia llega hasta el 51,6%. Es el mayor desajuste del estado, situ\u00e1ndose por encima incluso de ciudades como Madrid o Barcelona.<\/p>\n
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