Crecen las operaciones inmobiliarias a ritmos inesperados. La cantidad y, sobre todo, la velocidad de las operaciones llama la atenci\u00f3n de todos los expertos. Un ejemplo: el primer trimestre del a\u00f1o 2018 es el mejor en cuanto a n\u00famero de operaciones de compraventa desde 2007. El aumento ha sido del 14,7% interanual, con una subida del 29,7% en abril respecto al a\u00f1o anterior. El primer semestre del a\u00f1o nos ha dejado un total de 262.231 operaciones, lo cual supone un 10,9% m\u00e1s que en el a\u00f1o 2017, seg\u00fan el INE (Instituto Nacional de Estad\u00edstica). El n\u00famero de operaciones inmobiliarias conlleva el aumento del n\u00famero de hipotecas concedidas, que alcanzan las 174.563 en total.\u00a0 Y todo ello sin contar los indices de precios, que experimentan subidas de hasta el 6,8%.<\/p>\n
A trav\u00e9s de estos datos, son muchos los expertos que lanzan sus predicciones para lo que queda de a\u00f1o. Estas son algunas de las m\u00e1s destacadas:<\/p>\n
No hay burbuja<\/strong><\/p>\n A pesar del aumento sostenido, desde el sector se aclara que no existe burbuja. El precio de la vivienda sigue estando un 40% por debajo de los niveles precrisis. Por otro lado, los aumentos no son homog\u00e9neos, sino que son Madrid y Barcelona quienes inflan las cifras, junto a Baleares y Canarias. Adem\u00e1s, el aumento se suele dar en las zonas c\u00e9ntricas mientras que, en extrarradios y alrededores, las estad\u00edsticas aumentan t\u00edmidamente.<\/p>\n Falta oferta<\/strong><\/p>\n Los precios seguir\u00e1n creciendo en estos municipios debido a la falta de oferta. Muy poca obra nueva, la mejora de la econom\u00eda y las hipotecas baratas tambi\u00e9n contribuyen a esta situaci\u00f3n. El inter\u00e9s inversor en el mercado inmobiliario de la compra y el alquiler tambi\u00e9n tienen su efecto en el sector.<\/p>\n La demanda se frenar\u00e1 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/strong><\/p>\n La precariedad laboral unida al crecimiento de los precios producir\u00e1 una ca\u00edda en la demanda, que adem\u00e1s ir\u00e1 acompa\u00f1ada del aumento del Euribor. Los expertos auguran que el mercado se reajustar\u00e1 durante 2019-2020 debido a estas causas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Crecen las operaciones inmobiliarias a ritmos inesperados. La cantidad y, sobre todo, la velocidad de las operaciones llama la atenci\u00f3n de todos los expertos. Un ejemplo: el primer trimestre del a\u00f1o 2018 es el mejor en cuanto a n\u00famero de operaciones de compraventa desde 2007. El aumento ha sido del 14,7% interanual, con una subida […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3758,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,109],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n