A pesar de lo que pueda parecer dada la situaci\u00f3n del mercado del alquiler en grandes ciudades como Barcelona, los datos lo dejan claro: el alquiler en la Ciudad Condal sigue\u00a0bajando. Y es que en diciembre de 2017 el \u00edndice de precios alcanz\u00f3 m\u00e1ximos hist\u00f3ricos. La estad\u00edstica mostraba un aumento del 20% sobre el precio r\u00e9cord. A principios de a\u00f1o se empezaron a atisbar signos de moderaci\u00f3n. Seis meses m\u00e1s tarde se apreciaba una bajada de la tasa interanual de un 3,3%. No obstante, esta bajada puede ser dif\u00edcil de ver dado que la bajada a nivel de barrios est\u00e1 siendo heterog\u00e9nea. El precio del arrendamiento baja un 10% interanual en algunas zonas, mientras que en otras crece hasta en un 30%.<\/p>\n
Al revisar el mapa hay registros de lo m\u00e1s llamativos. Se puede ver como la bajada se produce en los distritos en los que es m\u00e1s caro alquilar, como Ciutat Vella, Eixample, Sant Mart\u00ed, Gr\u00e0cia y Les Corts. Por otro lado, las zonas en las que m\u00e1s aumentan los precios son aquellas que, a priori, tienen los alquileres m\u00e1s asequibles, como son Nou Barris y San Andreu. En algunos casos se han producido bajadas en distritos que ya eran caros de por si, como el barrio g\u00f3tico. En este, el descenso ha sido del 9%, pasando de los 1.450\u20ac al mes hasta los 1.320\u20ac.<\/p>\n
La tendencia decreciente de los precios est\u00e1 causada por factores sociodemogr\u00e1ficos, econ\u00f3micos, pol\u00edticos, normativos etc. Pero el principal es el esfuerzo econ\u00f3mico que han de dedicar los barceloneses al alquiler, que ya\u00a0alcanza de media hasta el 42% de su renta bruta. Y dado que la subida del alquiler no ha ido acompa\u00f1ada por la subida de los sueldos, este rebote ha acabado produci\u00e9ndose. En algunos casos como el de Eixample y Sant Mart\u00ed, el trasvase del alquiler a la compraventa ha sido tambi\u00e9n una de las principales causas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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