{"id":385,"date":"2015-12-28T12:59:59","date_gmt":"2015-12-28T11:59:59","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=385"},"modified":"2022-02-24T22:05:30","modified_gmt":"2022-02-24T21:05:30","slug":"asesoramiento-gratuito-para-comprador-de-vivienda-antes-de-firmar-con-el-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/asesoramiento-gratuito-para-comprador-de-vivienda-antes-de-firmar-con-el-banco\/","title":{"rendered":"Asesoramiento gratuito para comprador de vivienda antes de firmar con el banco"},"content":{"rendered":"<p>La comisi\u00f3n de consumo del <strong>Consejo General del Notariado<\/strong> (CGN) est\u00e1 desarrollando una propuesta que da derecho al comprador que va a pedir un pr\u00e9stamo hipotecario de disponer de una cita con el notario que elija para que \u00e9ste acceda a toda la informaci\u00f3n relevante y le explique, de forma gratuita y con detalle, la oferta vinculante obligatoria, incluyendo la letra peque\u00f1a de la futura hipoteca y, de paso, si hay o no alguna cl\u00e1usula abusiva.<\/p>\n<p>La entidad financiera tiene que hacer una oferta vinculante, con todas las condiciones financieras de la hipoteca. De esta manera, antes de firmarla, <strong>quien la pide deber\u00eda saber a qu\u00e9 se est\u00e1 comprometiendo<\/strong>, durante cu\u00e1nto tiempo y las repercusiones que puede tener, lo que no siempre es f\u00e1cil.<\/p>\n<p>Seg\u00fan recoge un art\u00edculo de <em>Elpais.com<\/em> firmado por Inmaculada de la Vega, la propuesta es que, a partir del mes de enero, <strong>el solicitante del cr\u00e9dito recibir\u00e1 del banco una clave telem\u00e1tica con la que podr\u00e1 ir, previa cita, al notario que elija<\/strong>. Para ello, la comisi\u00f3n de consumo del Consejo General del Notariado (CGN) est\u00e1 desarrollando una aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica que permitir\u00e1 que esto sea una realidad, una vez la Agencia Notarial de Certificaci\u00f3n (ANCERT) ultime su puesta en marcha.<\/p>\n<p>De momento, han firmado tres entidades financieras de diferente tama\u00f1o. Una de ellas, es la Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios (UCI), y otras est\u00e1n estudiando la posibilidad de sumarse. \u201c<em>Los notarios podemos explicar a fondo la escritura, pero eso no es suficiente. El futuro comprador de vivienda tiene que conocer la repercusi\u00f3n de lo que va a firmar, en toda su extensi\u00f3n y con anterioridad, para que d\u00e9 su consentimiento informado. Los tribunales, precisamente, han declarado en las hipotecas ciertas cl\u00e1usulas nulas por falta de consentimiento informado, reprochando en su jurisprudencia el procedimiento seguido por las entidades financieras<\/em>\u201d, explicaba al diario el notario Jos\u00e9 Ignacio Navas Ol\u00f3riz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La comisi\u00f3n de consumo del Consejo General del Notariado (CGN) est\u00e1 desarrollando una propuesta que da derecho al comprador que va a pedir un pr\u00e9stamo hipotecario de disponer de una cita con el notario que elija para que \u00e9ste acceda a toda la informaci\u00f3n relevante y le explique, de forma gratuita y con detalle, la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":236,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,113,17,109],"tags":[25,26],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.9 - 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