El gobierno y los partidos pol\u00edticos est\u00e1n planeando medidas para tratar de solucionar las dificultades que existen en Espa\u00f1a con el acceso a la vivienda en alquiler. En un reciente acuerdo se ha planteado una llamativa medida que busca atacar este problema: dotar a los ayuntamientos de competencias para que puedan intervenir el mercado del alquiler estableciendo precios l\u00edmites en zonas en las que el mercado se encuentre \u201ctensionado\u201d. La medida ha generado muchas dudas en cuanto a si es posible implementarla, as\u00ed como mucho rechazo en propietarios, partidos pol\u00edticos y otros agentes del sector.<\/p>\n
La medida ha sido criticada principalmente por la incertidumbre que crea en el mercado, dado que su aplicaci\u00f3n depender\u00e1 de cada ayuntamiento. Esto significa que, dependiendo del partido pol\u00edtico que gobierne, la aplicaci\u00f3n de la medida ser\u00e1 diferente. Desde la administraci\u00f3n se indica que para poner techo a \u201csubidas abusivas\u201d se establecer\u00e1 un \u201c\u00edndice de precios de referencia objetivo\u201d. Sin embargo, en el texto no se aclara en ning\u00fan momento qu\u00e9 significan exactamente estos dos t\u00e9rminos. No son pocas las voces que protestan contra la medida, alegando que en Espa\u00f1a rige el libre mercado.<\/p>\n
La mayor\u00eda del sector inmobiliario profesional defiende que el mercado se autorregula solo. Alegan que el mercado ya empieza a mostrar signos de moderaci\u00f3n, especialmente cuando tenemos en cuenta la tendencia que ha experimentado desde 2015. Reconocen que hoy en d\u00eda los j\u00f3venes de entre 25 y 35 a\u00f1os est\u00e1n experimentando dificultades para acceder a una vivienda de compraventa, por lo que muchos se ven obligados a refugiarse en el alquiler. Pero se\u00f1alan que la regulaci\u00f3n de precios no va a solucionar esta situaci\u00f3n. No solo por su dif\u00edcil aplicaci\u00f3n, sino por las consecuencias que traer\u00e1. Por eso proponen los incentivos a los arrendadores que saquen sus viviendas al mercado. Una medida de f\u00e1cil aplicaci\u00f3n que s\u00ed podr\u00eda suponer una diferencia en el sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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