{"id":397,"date":"2016-01-02T10:26:12","date_gmt":"2016-01-02T09:26:12","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=397"},"modified":"2016-07-14T11:09:25","modified_gmt":"2016-07-14T09:09:25","slug":"2016-vivienda-de-segunda-mano-tendencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/2016-vivienda-de-segunda-mano-tendencias\/","title":{"rendered":"2016: el a\u00f1o de la vivienda de segunda mano\u2026 y otras tendencias"},"content":{"rendered":"

Hay muchas preguntas que planean sobre el sector inmobiliario y todo lo que le deparar\u00e1 en 2016. La plataforma Aliseda ha dado forma a algunas de las tendencias inmobiliarias que se esperan con la entrada del nuevo a\u00f1o y que recoge la edici\u00f3n online de El Mundo<\/em>. En concreto, sus conclusiones apuntan a que la venta de casas de segunda mano ser\u00e1 una de las tendencias inmobiliarias del pr\u00f3ximo a\u00f1o junto con las viviendas de tres dormitorios. A continuaci\u00f3n compartimos lo m\u00e1s relevante del texto:<\/p>\n

    \n
  1. Las viviendas de segunda mano, las m\u00e1s vendidasComo consecuencia de la reducci\u00f3n del stock inmobiliario debido a la ausencia de nuevas promociones, las ventas de viviendas de segunda mano en Espa\u00f1a se imponen a las de obra nueva.<\/em>\n

     <\/li>\n

  2. Los tres dormitorios seguir\u00e1n siendo la estrellaEspecialmente cuando hablamos de primera residencia, el comprador se decanta por este tipo de vivienda puesto que \u00abla sensaci\u00f3n de lujo comienza por el espacio\u00bb.<\/em>\n

     <\/li>\n

  3. Los extranjeros, principales compradores de segunda residencia
    \n
    \nUn 65% de los inmuebles de segunda residencia vendidos en nuestro pa\u00eds tienen comprador extranjero. En cambio, si hablamos de primera residencia, el 95% de los compradores son nacionales.
    \n<\/em><\/li>\n
  4. Mayor financiaci\u00f3n: recuperaci\u00f3n de la demanda nacionalEl mayor acceso al cr\u00e9dito favorece la financiaci\u00f3n, y ha permitido que para 2016 podamos estimar un repunte del n\u00famero de viviendas vendidas que se incremente un 15-20% respecto a 2015.<\/em>\n

     <\/li>\n

  5. Estabilizaci\u00f3n de preciosLa tendencia general es de estabilizaci\u00f3n tras a\u00f1os de ca\u00eddas, aunque todav\u00eda hay provincias, aquellas con mayor cantidad de stock, en las que los precios contin\u00faan bajando.<\/em>\n

     <\/li>\n

  6. Espa\u00f1a sigue siendo un pa\u00eds de compradoresFrente a la opci\u00f3n del alquiler por las ventajas que se pueden obtener en este sentido, los espa\u00f1oles siguen decant\u00e1ndose por la compra de vivienda. Es posible que en un futuro la tendencia pueda cambiar ligeramente para alinearse con corrientes europeas.<\/em>\n

     <\/li>\n

  7. La vivienda, concebida como una inversi\u00f3nLa compra de viviendas sigue formando parte de la \u00abfilosof\u00eda de vida\u00bb del espa\u00f1ol al sentirse el propietario m\u00e1s protegido por la legislaci\u00f3n actual.<\/em>\n

     <\/li>\n

  8. Las gr\u00faas vuelven a las ciudadesEn 2015, el n\u00famero de visados de construcci\u00f3n ha crecido en torno al 20%, y es previsible que en 2016 se mantenga esta tendencia positiva con una importante bolsa de potenciales compradores.<\/em>\n

     <\/li>\n

  9. Promoci\u00f3n en ascensoEn comparaci\u00f3n con los a\u00f1os previos a la crisis inmobiliaria, en los que los visados de obra nueva alcanzaban los 750.000 visados, las cifras actuales giran en torno a los 50.000 aunque est\u00e1 previsto que est\u00e1 cifra siga aumentando con m\u00e1s visados de obra nueva. Podr\u00edamos llegar a hablar de un total de 200.000 viviendas en construcci\u00f3n al a\u00f1o en un per\u00edodo corto.<\/em>\n

     <\/li>\n

  10. Los j\u00f3venes, los protagonistasEl p\u00fablico que m\u00e1s afectado ha visto su acceso a la vivienda en los \u00faltimos a\u00f1os debido a la crisis econ\u00f3mica han sido los j\u00f3venes. Son ellos los que en la actualidad muestran un mayor inter\u00e9s por adquirir un inmueble y van a representar un papel protagonista en el sector en el futuro.<\/em><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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