El dato lo deja claro: la presencia de j\u00f3venes en el mercado inmobiliario ha pasado del 38% al 29% desde 2017. Una tendencia que se est\u00e1 notando especialmente en el mercado del alquiler. La precariedad laboral y el alza de los precios son los principales responsables de este fen\u00f3meno, aunque la (falsa) creencia de que \u201calquilar es tirar el dinero\u201d tambi\u00e9n afecta. Cuando los precios del mercado del alquiler llegan al mismo nivel que los de la letra de una hipoteca, los espa\u00f1oles nos decantamos por la compra. Y en muchas ocasiones lo hacemos por una cuesti\u00f3n de creencia o convicci\u00f3n, m\u00e1s que de n\u00fameros.<\/p>\n
El envejecimiento de la poblaci\u00f3n es otro proceso que est\u00e1n contribuyendo a empeorar esta situaci\u00f3n. Por no mencionar que diversas asociaciones de consumidores advierten que la mayor\u00eda de los inmuebles est\u00e1n sobre valorados. Comprometerse a pagar una vivienda durante 20 a\u00f1os sin saber cu\u00e1l ser\u00e1 nuestra futura situaci\u00f3n econ\u00f3mica o la evoluci\u00f3n del mercado, puede ser una empresa arriesgada. \u00a0De ah\u00ed que ahora mismo haya dos tendencias marcadas entre los j\u00f3venes. La primera es retrasar la emancipaci\u00f3n, respuesta que se da mayoritariamente\u00a0en edades comprendidas entre\u00a0los 18 y los 24 a\u00f1os. El segmento que va de 25 a 34 a\u00f1os es el que elige mayoritariamente comprar antes que alquilar.<\/p>\n
No obstante, esta predilecci\u00f3n por la compra no significa que los j\u00f3venes no necesiten endeudarse. Los datos muestran que el 82% de los j\u00f3venes que compraron vivienda durante el 2018 necesitaron hipotecarse, un 4% m\u00e1s que en 2017. Estos estudios muestran tambi\u00e9n que casi la mitad de los menores de 35 a\u00f1os se plantean comprar a medio-largo plazo. Y es que el crecimiento de los precios, a pesar de que muchas veces se toma como un signo positivo, tambi\u00e9n puede ser un indicador negativo que aleja a un importante sector de la poblaci\u00f3n del mercado. Corregir esta situaci\u00f3n es uno de los grandes retos de administraciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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