Los precios de la vivienda en ciudades como Madrid y Barcelona ya rondan los \u00edndices del a\u00f1o 2007, especialmente en algunos barrios. No por esperado resulta menos sorprendente. La recuperaci\u00f3n inmobiliaria se ha producido desde el a\u00f1o 2015, pero hasta ahora ha sido moderada y realista con lo que es el mercado actual. En algunas zonas de Espa\u00f1a ha llegado a niveles aceptables, en los que el precio se caracteriza por no ser excesivo. No obstante, en lugares como Madrid y Barcelona, en los que hay una alta demanda, los precios ya rozan los m\u00e1ximos precrisis.<\/p>\n
Algunos informes prev\u00e9n incrementos del 10,2% en 2018 y del 11,5% en 2019. Los expertos consideran que estas subidas de doble d\u00edgito est\u00e1n por encima de lo que podr\u00eda considerarse como sostenible. A pesar de todo, los diferentes agentes aseguran que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol es muy distinto al que hubo en el 2007. El grifo del cr\u00e9dito se ha abierto poco a poco, la recuperaci\u00f3n es muy desigual y el crecimiento excesivo de los precios solo se est\u00e1 produciendo en zonas muy concretas de Espa\u00f1a, principalmente en determinados barrios de Madrid y Barcelona. Pero la media del precio de la vivienda seguir\u00e1 en 2019 un 15% por debajo de los m\u00e1ximos antes de la crisis econ\u00f3mica.<\/p>\n
Los precios se disparan por barrios. En Barcelona, a pesar de la dif\u00edcil situaci\u00f3n pol\u00edtica y su impacto en el mercado, los precios han continuado su alza imparable. La ciudad de Madrid tiene barrios como Chamart\u00edn, Chamber\u00ed o Salamanca en los que la vivienda de segunda mano ya cuesta lo mismo que hace 10-12 a\u00f1os. En Arganzuela, Centro, Moncloa o Tetu\u00e1n ya est\u00e1 cerca. Y en otros que a\u00fan est\u00e1n lejos, el crecimiento est\u00e1 siendo al ritmo del 20%. Las grandes ciudades son la vanguardia de unas estad\u00edsticas que no dejan de ir hacia arriba, cada vez m\u00e1s r\u00e1pido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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