Recientes estudios estad\u00edsticos muestran la previsi\u00f3n de la evoluci\u00f3n de precios que suceder\u00e1 en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol durante el 2019. El coste de la vivienda aumentar\u00e1 un 5%, haciendo que el precio por metro cuadrado se sit\u00fae entre 1.750 y 1.800 euros. No obstante, a pesar del aumento que se dar\u00e1, este no ser\u00e1 homog\u00e9neo, sino que depender\u00e1 enormemente de las zonas geogr\u00e1ficas. En grandes ciudades como Madrid y Barcelona, los precios llevan creciendo continuadamente desde el a\u00f1o 2014, hasta el punto de haber alcanzado m\u00e1ximos y no haber visos de que la tendencia vaya a cambiar. Hay otras zonas de Espa\u00f1a como Extremadura en las que a\u00fan no se ha producido la recuperaci\u00f3n.<\/p>\n
En el estudio no se contempla la opci\u00f3n de burbuja inmobiliaria, dado que los incrementos se producen dentro del ritmo de la propia econom\u00eda. Diversos expertos destacan que muchos de los problemas actuales del sector inmobiliario no vienen del aumento de los precios, sino de la nula evoluci\u00f3n de los salarios. Esta es una de las razones de que muchos ciudadanos hoy no puedan permitirse el acceso a una vivienda.<\/p>\n
Cuando se trata de cifras relativas (transacciones por cada mil habitantes) podemos apreciar el mercado regional con m\u00e1s volumen de compraventas es la Comunidad Valenciana. Actualmente, el 25% de las compras de vivienda se realizan sin hipoteca. El 40% de estas son a tipo fijo, mientras que el 60% restante son a inter\u00e9s variable. Respecto al mercado del alquiler, calcula que el incremento medio de los precios ser\u00e1 del 16%. Por eso desde el sector se apunta a que es fundamental ofrecer ventajas fiscales a los propietarios de viviendas vac\u00edas para que las saquen al mercado.\u00a0 Es la \u00fanica forma, dicen, de ponernos al mismo ritmo de nuestros socios europeos, en donde el mercado del alquiler representa el 11%, mientras que en Espa\u00f1a est\u00e1 al 1,4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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