Esta es la afirmaci\u00f3n de Jos\u00e9 Garc\u00eda-Montalvo, catedr\u00e1tico de la Universitat Pompeu Fabra e investigador del Ivie. En unas recientes declaraciones, el acad\u00e9mico pon\u00eda en duda las medidas que muchas de las administraciones espa\u00f1olas han puesto en marcha con el objetivo de controlar el precio de la vivienda. Algunas medidas pueden tener un impacto m\u00e1s suave en el mercado, como puede ser la construcci\u00f3n de viviendas de protecci\u00f3n oficial. Pero en otros casos, como puede ser limitar por ley el precio del alquiler, puede contribuir a que esos inmuebles se retiren del mercado general y pasen al mercado negro del alquiler.<\/p>\n
La cr\u00edtica va especialmente dirigida a las medidas puestas en marcha por la Conselleria de Vivienda de Valencia. Esta administraci\u00f3n se encuentra elaborando actualmente un \u00edndice de precios de referencia. La legislaci\u00f3n estatal no permite que sea obligatorio, por lo que este servir\u00e1 \u00fanicamente como referencia a arrendadores y arrendatarios. El plan es que todo aquel arrendador que alquile su vivienda siguiendo los precios de referencia podr\u00e1 obtener beneficios fiscales. La Conselleria afirma que en Berl\u00edn ya se encuentra implantado este tipo de listado publico de precios, y que ha tenido efectos positivos en el mercado.<\/p>\n
No obstante, Garc\u00eda-Montalvo ha afirmado que los precios en Berl\u00edn siguen creciendo, y que la pol\u00edtica de poner cotos al mercado no da los resultados esperados. Tambi\u00e9n ha destacado que resulta incomprensible que la administraci\u00f3n no aproveche el alto n\u00famero de viviendas vac\u00edas que est\u00e1n en poder de los bancos para aumentar el parque de vivienda p\u00fablica. Tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 la necesidad de que la vivienda p\u00fablica no pueda ser vendida. En ese sentido, se declar\u00f3 en contra de todas las medidas que puedan contribuir a reducir el parque de viviendas de oferta p\u00fablica. Seg\u00fan este catedr\u00e1tico, la \u00fanica soluci\u00f3n pasa por ofrecer m\u00e1s vivienda p\u00fablica para as\u00ed dar acceso a la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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